トーセイ株式会社

【東京／発注者側】木造戸建て物件の設計※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休／年休120日以上

---

～東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は2か月分）支給／発注者側の立場での業務～

■業務内容：
・戸建物件(木造)の設計業務（プラン作成が主）
・工事監理
・CAD（ＪＷＷ，アーキトレンド）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン作成
・造成費、戸建て工事の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応
・引渡し物件のクレーム対応

■ポジションの特徴：
・設計業務が３割、着工後の発注者側の立場での工事マネジメント業務が７割といったイメージです。
・スピーディーなプロジェクト推進の為にも、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。
・頻度は少ないですが、開発案件や近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。
・発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。
・土日の出勤に関しては、内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合には年に2～3回ある年もございますが、原則土日休みです。残業は30時間程度となります。

■組織構成：
建築企画部は部長1名、次長1名、ユニットリーダー3名、サブマネージャー2名、主任2名、営業5名、事務職4名の組織です。

■同社の特徴・魅力：
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：　
・何かしらの設計のご経験

■歓迎条件：
・施工管理技士の資格
・建築士の資格

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
勤務地最寄駅：JR京浜東北線／田町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
無
首都圏に特化した営業活動を展開しているため転勤は発生しません。
【変更の範囲:無し】

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業月平均30時間程度

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額5万円が上限
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJTを中心に行います。

＜その他補足＞
■従業員持株制度
■選択型福利厚生制度
■自己啓発支援制度
■営業手当

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

夏季休暇（5日）、年末年始、年次有給休暇（初年度10日）、育児休暇、介護休暇、特別（慶弔）休暇
※休日出勤の可能性あり（その場合は振替休日を取得）