トーセイ株式会社

コンストラクションマネジメント(再生事業)※プライム上場の総合デベロッパー／※土日祝休／年休125日

---

～施工管理の経験者歓迎／9期連続営業増益中／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は2か月分）支給／発注者として経験を積める】

■業務内容
マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く管理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。
・自社開発新築（2～3割）…ホテル、マンション、戸建、物流施設など
・自社保有物件バリューアップ（7～8割）…マンション、オフィス、テナントビル
※一都三県を担当し、主に3～4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築1件、その他バリューアップを行い、4～5件の物件を担当します。
※年間のプロジェクト件数は平均16～20案件程度、バリューアップ案件が主であり、金額は300万～500万程度となります。

■業務の特徴：
・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。
・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。
・スピーディーなプロジェクト推進の為にも、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。
・頻度は少ないですが（1人につき年に1～2プロジェクトを担当するため）、開発案件や近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。
・発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。
・自社物件の発注者として、幅広い用途（木造戸建から7億円のコンバージョン工事まで、コンストラクションマネジメントを担当することが出来ます。
・土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合には年に2～3回ある年もございますが、原則土日休みです。

■同社の特徴・魅力：
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：　
・ゼネコンや不動産会社などにおける建築施工管理業務のご経験
※RC造に加え、S造、SRC造も可
※コスト管理の経験は未経験でも可
■歓迎条件：
・1級建築士
・1級建築施工管理技士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
勤務地最寄駅：JR京浜東北線／田町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
無
首都圏に特化した営業活動を展開しているため転勤は発生しません。
【変更の範囲:無し】

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業月平均30時間程度

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額5万円が上限
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJTを中心に行います。

＜その他補足＞
■従業員持株制度
■選択型福利厚生制度
■自己啓発支援制度
■営業手当

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

夏季休暇（5日）、年末年始、年次有給休暇（初年度10日）、育児休暇、介護休暇、特別（慶弔）休暇
※休日出勤の可能性あり（その場合は振替休日を取得）