住友不動産株式会社

【関西】新築マンション営業 ※固定給450万円＋報奨金最大600万円／平均残業18h／商品力が強み

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■仕事概要：
ご要望やライフプランにしっかりと耳を傾けながら、ニーズに応じたマンションをご案内していただくお仕事です。
モデルルームにお越しのお客様や、HP・チラシ・看板を見て、お問い合わせをくださった方へのご案内・ご提案が中心です。

■業務の流れ
＜同ポジション＋広告企画が対応＞
・販売準備・集客活動(営業ツールの作成(近隣MAP・物件の特性)／反響者フォロー)
・営業活動(ニーズヒアリング／商品説明／資金計画確定／申し込み取得／契約書締結)
＜同ポジション＋契約事務センターが対応＞
契約(ローン契約手続き／重要事項説明)
引き渡し(限引き渡し／残代金請求／入居説明会)
※現在はオンラインも導入しております。
※一部集客については「広告企画」、煩雑な契約手続きは「契約事務センター」が担当するなど分業制を取り入れています。営業スタッフは信頼感を求められる資金計画などの提案力、接客スキルが試されます。

■特徴：
・飛び込みやテレアポは一切ありません。反響営業となります。
・土地取得が強みの同社は大型物件を多数供給できる土壌を整えており、それぞれの立地でNo1の物件を作っています。
・街の雰囲気作りの一端を担うガラス張りでスタイリッシュなデザインや高級家具の導入でグッドデザイン賞を多数受賞しており商品力が魅力です。
・お客様層は30－40代となりますが、エリアによっては単身者・ご年配層等幅広いです。

■チームワークを大切にする風土：
チーム毎に担当するマンションの棟が決まっており、物件に沿った集客方法、営業手法などを全員で考えます。互いにノウハウを共有し、効果的な販売を実現させていくことができます。その一方で自主性も重んじているため、ミーティングは最小限に抑え、ご自身の営業活動に時間を使っていただけます。

■固定給+報奨金で安定した収益を得れます。
CM等の広告に費用をかけるのではなく、社員に還元することこそが最大の成果に繋がるという考えの元、高い給与水準を維持することができています。
例えば、入社2年目の31歳の社員でも年収900万(固定給500万+報奨金400万)、入社6年目の社員は年収1100万(固定給500万+報奨金600万)と成果に応じた報酬が得れます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士をお持ちの方

■歓迎条件：
・不動産業界での営業経験

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
関西（大阪、兵庫、京都）への配属となります
住所：関西（大阪、兵庫、京都いずれか）への配属予定
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜勤務地補足＞
関西採用の場合、初年度(1年間)は東京にて研修予定です。

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:40
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間18時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
12ヶ月
試用期間12ヶ月となります。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTが中心ですが、商品知識研修などは豊富に用意されています。未経験の方も多く活躍されているので、心配は不要です。

＜その他補足＞
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助（合格時）
●従業員持株会（10％奨励金あり）
●財形貯蓄
●フィットネスクラブ法人会員利用可能
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●新宿住友クリニック
●人間ドック費用補助
●婦人科検診費用補助
●予防接種費用補助
●保養所
●自社・提携ホテル

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇