アイディホーム株式会社

【三鷹/面接1回】不動産営業（分譲マンションの用地仕入れ～商品企画)◆残業月10H程度/土日休み

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【日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループHD/規模の大きい案件に関わる/用地仕入れ～企画まで担当！/働き方改善・残業10時間程度「PC自動シャットダウン」「完全週休二日制」「有給消化アラート」など】

当社は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループHDの中核企業です。高品質×低価格を実現し、「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理更新への配慮」「空気環境」の4項目にて最高等級を取得しています。

■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】
立ち上げフェーズにあるマンション開発事業部にて、用地仕入れ、企画開発、販売管理とマンションづくりを一貫して担当いただきます。
コア人材として、経験やアイデアを活かしてご活躍いただける環境です。

■業務詳細
◎用地仕入れ：不動産仲介会社の不動産物件情報サイトなどから情報を収集し、立地条件、周辺環境、法令などの各種調査の後、事業計画書を作成して用地を購入します。新規事業のため、収益化の観点が重要となります。
◎企画開発：商品コンセプトやマーケットを考慮し、外観、内観、仕様、間取り、設備、建材などを含め、設計者と一緒にマンションの詳細を企画し、ゼロからカタチにしていきます。ゼロから関わり完成した時の喜びは格別です。
◎販売管理：広告代理店などと協働しながら、モデルルームの選定、パンフレットといった販促ツールの作成なども実施します。また、集客や成約の進捗を管理し、販売仲介会社や広告代理店と適宜打ち合わせを行います。

■ポジションの魅力
事業コンセプトから携わることが出来る！
「用地を仕入れて新築にするのか」「中古マンションを仕入れて再販売するのか」「1ルーム単位で売買するのか」など、事業コンセプトの検討から携わることが出来ます。
■キャリアプラン
マンション開発課は60代2名の組織構成となっております。入社いただいた方へは数年経験を積んでいただき、管理職へのキャリアを期待します。

■就業環境
休日については原則土日休みです。また、「効率よく仕事を進めて、残業は極力しない」という考え方で、月の平均残業時間は20時間程度です。労務管理による残業時間削減に向けた取り組みとして「残業時の上司への申告」「定時15分後、PC自動シャットダウン」などを行なっています。

変更の範囲：本文参照

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかの経験がある方
・マンション販売業務に関わったご経験をお持ちの方（仕入れ、企画、設計、販売等）
・不動産業界の経験をお持ちの方（施工管理などの技術職の方も歓迎です）

＜勤務地詳細＞
本社（2024年4月移転）
住所：東京都武蔵野市中町1丁目17番4号
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。ただし業務上、他県への転勤が発生する場合もあります。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月10時間程度
※会社をあげて労務管理強化を推進しており、残業時は上司への申告が必要です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間は延長、短縮の可能性がございます。また、経験、能力に応じ給与を決定致します。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
家族手当：扶養手当（子ども1人につき月1万円）
寮社宅：社宅制度あり
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT研修（実務を経験しながら、必要な知識を取得）
■資格取得奨励金制度


＜その他補足＞
■グループ従業員持株会、定期健康診断、各種社内イベント・セミナー・研修、福利厚生倶楽部会員制度、役職手当
■資格手当（複数保有の場合月10万円上限）：不動産鑑定士：50,000円 宅建士：20,000円 1級建築士：30,000円 2級建築士：20,000円 等
■オフィス内禁煙・分煙
■育児・介護休業制度
■慶弔見舞金
■自社物件購入制度

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休二日制（原則土曜、日曜）
夏季休暇（5日）、年末年始休暇（5日）、年次有給休暇、慶弔休暇
※有給はGW・夏季休暇の前後、各自の誕生日前後での取得奨励
※半休制度あり