アーク証券株式会社

【栄/転勤無】※不動産業界経験者歓迎※賃貸管理（オフィスメイン）◆土日祝休み／原則定時退社

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★転勤・残業なし／土日祝休みとホワイトな就業環境で働くことができます。
★自社ビル・マンション等を管理するお仕事なので、飛び込み・テレアポ、ノルマが課せられることはありません。

■概要：
当社は、1949年の創業以来、主事業である証券事業を中心に日々お客様に向き合ってきました。現在は事業多角化の観点から、不動産業にも力を入れております。
証券会社だからこその安定感ある運営を強みに事業は順調に拡大を続けております。そんな当社で、さらなる不動産事業拡大に向けご活躍いただける方を募集中です。

■業務内容：
自社で持っているビル、マンション等の管理をお任せします。
ビル・マンションは栄周辺をメインとして、池下・覚王山等名古屋市の中心エリアにあり、1人2～3棟を担当いただきます。
（1）管理業務
自社ビル・マンション等の不動産が適切に収益を出せているか管理を行って頂きます。
週に一度定期訪問で設備の不備確認や、空室改善のために不動産仲介会社へ依頼を進めます。

（2）テナントや入居者の対応
毎月家賃や水道料の請求書発行を発行するために、メーター確認や電気代を確認して請求書を作成します。
またテナントや入居者からの問い合わせ（共用部の故障等）への対応や退去手続き・リフォームの手配を行います。

■組織形態：
不動産部では50代男性部長の下、20代女性2名、30代男性1名、40代男性2名、50代女性パート社員1名で構成されております。

■当社の魅力：
・管理いただくのは自社物件です。オーナーへの対応や交渉等はございません
・証券会社のため、不動産にまつわる知識・資格だけでなく金融にまつわる知識・資格を習得できます。

■就業改善への工夫：
当社では、以下の工夫を行い、社員に負担がかからないように取組を行っております。
・休日対応をアウトソーシングしており、原則休日に出社して対応いただくことはございません
・入居者から当社担当者への直接の電話受付は行っていないため、直接電話がくることはありません。
・オフィスビルも多く管理しており、休日対応の事象はほとんどございません。
上記のため、休日対応はほとんど発生せず、ワークライフバランスを重視して働くことができます。

変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
～第二新卒大歓迎～
■必須条件：下記いずれかに当てはまる方
・不動産業界での勤務経験がある方（不動産管理・賃貸仲介営業・売買仲介営業など）
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
名古屋本店
住所：愛知県名古屋市中区錦3-11-25 アーク栄錦ニュービジネスビル
勤務地最寄駅：[地下鉄]東山線／伏見駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める範囲】

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:15～17:00 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分（11:30～12:30）
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限4.5万円/月
家族手当：こども手当
社会保険：特記事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
資格試験の受検費用および教材費用の補助あり（当社規定による）

＜その他補足＞
保養所、契約リゾートホテル（いちい亭／箱根）、福利厚生倶楽部加入（リロクラブ）、日経新聞購読補助

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数119日

休日：土・日・祝日（年間休日は例年120日前後です）
トラブル対応の場合休日出勤の可能性ございますが、代休の取得が可能です
休暇：年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇