みずほ信託銀行株式会社

【東京】不動産信託の期中管理業務

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■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
「不動産信託」はお客様の大切な不動産を預かり、それを有効活用し、収益を最大化することを目指す、とても重要な役割を担っています。
〇 お客様からお預かりした不動産を大切に管理します。目標は、その価値を守り、さらに高めることです。
〇物件ごとに担当者が決まっており、お客様（ここでは、受託者を信頼して不動産を預けてくれた人や、その代理を務めるアセットマネジャー）の指示に従って動きます。
〇お金の流れを管理（例えば、コストの支払いや賃料の計上など）したり、テナント（借りている人や会社）との契約を結ぶなど、日々の業務を遂行します。
〇この業務は事務の堅確性だけでなく、関わる全ての人との円滑なコミュニケーションも重要になります。
<不動産信託とは？>
・お客様に代わり不動産の所有者となり、利益を上げるために専門家として管理運営するサービスの一つです。
・期間ごとに「信託決算」と呼ばれる作業を行い、利益（＝配当）をお客様へ還元します。
・ この過程で会計や簿記のスキルや不動産に関する専門知識・経験を身に付け役立てることができます。

■ポジションの特徴・魅力
○我々が扱う「不動産信託」は不動産証券化において欠かすことのできないインフラの位置付となっており、当行含む大手信託銀行３行を中心にマーケットが形成されています。当部はみずほグループ内メイン部署として「不動産信託」を扱っております。
○「不動産信託」はお客様の不動産価値の維持向上ひいては不動産証券化マーケットの成長発展に貢献している業務です。またフィデューシャリーデューティーを常に意識して取り組むことが求められており、お客様から感謝の言葉をいただいた時などは、特にやりがいを実感できる業務です。
○業務未経験ながらみずほ銀行からのジョブ公募で着任する者から業務経験10年超のベテランまで幅広い年齢層が活躍しています（業務経験初心者は最短4か月のOJTプログラムを経て担当者となります。各個人の経歴等に合わせて育成していきます）。
（※不動産信託の資金事務（バック）を主たる業務とする外部委託先（みずほトラストビジネスオペレーション株式会社）（MHTBO）（オフィス：江東区佐賀町）とのOJTでの人材交流の可能性もあります）

変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
銀行業務（法人/個人での顧客折衝・事務業務（預かり資産、融資、ローン業務など））経験者
■歓迎条件：
○宅地建物取引士資格（入社後は必須）
○簿記三級以上
○次の業務経験も親和性があります（不動産プロパティマネジメント業務、不動産アセットマネジメント業務、会計事務所業務）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内1-3-3
勤務地最寄駅：各線／東京駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める場所（テレワークを行う場所を含む）】

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤がない地域限定職

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:40～17:10 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
経験によりプロフェッショナル契約（1年更新）での提示になる場合があります。

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、給与に変動はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規程に従い全額支給
社会保険：各種社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
みずほフィナンシャルグループの各種教育制度・資格補助制度あり

＜その他補足＞
■持株会制度
■ベビーシッター育児支援割引制度
■社員毎のニーズに応じた住宅関連制度
■財産形成支援制度
■余暇支援制度 等
（当社規定による）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇4日～21日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

有給休暇（入社初年度は入社月に応じて最大17日、2年目21日）、年末年始、その他長期休暇制度等の有給休暇あり