株式会社エイブル

【大阪府枚方市】不動産管理サポート◆業界大手企業／研修充実／未経験入社多数／残業20h

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【ノルマ無し☆物件オーナーに寄添うお仕事／未経験でも安心の教育体制／働き方柔軟】【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務内容
オーナー様の良きパートナーとなり賃貸経営のトータルサポートを行う仕事です。
このポジションのミッションは、物件の価値を維持・向上させること！営業ではないためノルマはございません◎

■1日の営業の流れ（例）
＜午前＞
・建物巡回を行い「設備に異常はないか？」「ゴミの出し方は整っているか？」等のチェック。
＜午後＞
・担当エリアのオーナー様へ訪問し、巡回の結果や入居状況のご報告、新サービス・修繕箇所のご提案等を行います。
・また、オーナー様との会話の中で抱えている悩み事等も聞き出すことも重要な役割の一つです。
☆提案例：キッチンが古くなっているため、継続的に入居いただくためのキッチン周りのリフォーム提案等
＜社内業務／後日＞
・お伺いした困りごとに対する改善策（営業店舗との空室対策の打ち合わせ／入居者募集の企画等）
・契約書の作成　・新規管理物件のチェック

★大手ナラデハの安心ポイント
・「クレーム対応大変なのでは？」その心配も不要◎入居者一次対応は基本的に別部署が行います！
・物件管理の枠組みはある程度パッケージ化されているため、未経験でも覚えやすい仕事内容◎
・お客様のニーズを実現しやすく関係性を築きやすいメリットも有

★充実の研修体制で1人前に
入社後はまずエイブルの店舗で研修を行い、業務の流れやお客様のニーズなどを学んでいただきます。
その後2か月程マネージャー同行の元、物件のオーナー様へ訪問を行い管理業務を学びます。
「いつまでにこれが出来ることを目指そう！」というマイルストーンが敷かれた研修スケジュールが組まれているので、
いきなり全部出来るようになる！のではなく、1つずつ順を追ってスキル習得できる環境を整えています◎
実際に、飲食店で接客／町の電機屋で技術職、など業界未経験の方が多数活躍しています！

■働き方について：
・1日のスケジュールは自身の業務に応じて調整可能です◎
・子育てや介護と両立している方も多く、社員同士でフォローしあえる体制が整っています。
そのためお子様の学校行事などに合わせて土日にお休みをとることや連休取得なども可能です。

変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
～職種未経験歓迎・業界未経験歓迎～
未経験歓迎です！建物管理業務に興味がある方、市場価値の高いスキルを身につけたい方歓迎です。

■必須条件：
・普通自動車免許（AT限定可）

＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
枚方エリア
住所：大阪府枚方市岡東町14-46 ボワラクテ1Ｆ
勤務地最寄駅：京阪本線／枚方市駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均10-20時間（所定労働8時間換算）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、条件面に変更はございません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限33,000円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：正社員勤続3年経過後

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、資格取得支援制度

＜その他補足＞
年次有給（入社半年経過後10日付与~最高20日）
年末年始休暇
慶弔休暇
産前・産後休暇
育児休暇（入社1年経過後、取得可能）
資格手当
各種保険（社会・厚生・労災・雇用）完備

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

シフト制（月6～12日）※土日休みや連休も柔軟に取得できます
有給休暇（入社半年経過後10日～20日）、慶弔休暇、産休・育児休暇（入社1年経過後、取得可能）、介護休暇、年末年始休暇