株式会社サンウッド
【虎ノ門／用地仕入れ経験者歓迎】プロジェクト推進業務◆京王電鉄G／土日祝休／在宅勤務可／残業10h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～用地仕入れ・不動産営業からのキャリアチェンジ歓迎します！～【土日祝休み／残業10h／年間休日125日】
■業務概要：
2024年4月から、京王電鉄株式会社の完全子会社となりました当社にて、新築分譲マンション（SUNWOODシリーズ）、商業施設（WHARFシリーズ）等のプロジェクト推進業務をお任せします。
■具体的には：
・プロジェクト（新築分譲マンション、商業施設、オフィスビル等）のスケジュール構築及び工程管理、採算計画作成
・他部署を含めたプロジェクトの基本計画策定
・建物解体、測量、地盤調査等の各種発注業務
・プロジェクトの予算管理
・計画地の隣地、近隣居住者及び私道所有者等との、通行掘削承諾、越境解消、ご要望等に関する折衝業務
・同業他社との共同事業推進業務
・各プロジェクトの総括業務
■ポジションの魅力：
不動産デベロッパーのプロジェクト推進・企画担当として、土地仕入れ後からプロジェクト完了（引渡し）まで一気通貫で携わることができます。
関連部署や行政とも連携を図りながら、プロジェクト全体を把握し、円滑に進めていくために、クリアすべき課題を一つ一つ解決する必要がありますが、どの課題もプロジェクトの成功を左右する重要な要素となるため、課題解決を経てプロジェクトが無事に引渡しを迎える際には、大きなやりがいを感じていただけます。
事業主の立場として、多くの関係者が関与し、かつ長期間にわたるプロジェクトを計画通りに進めるためには、進捗・リスク・コスト管理等と共に問題解決能力が不可欠ですので、不動産開発の一連の流れに携わりながら、専門スキルや問題解決能力、交渉・調整能力等も磨いていただけます。
同時に幅広いエリアや価格帯の新築分譲マンションのターゲットやプラン、商品企画などの基本計画にも携わっていただきますので、プロジェクトが形になっていく過程に携われることも魅力の一つです。
プロジェクトの中には同業他社と共同で事業を実施するプロジェクトもあり、数十億～100憶規模のプロジェクトを推進する醍醐味を味わえるほか、他社のノウハウ吸収や幅広い人脈を形成することも可能です。
また、やりがいのある仕事に携わりつつ、休日・有休等もきちんと取得できますので、ワークライフバランスを整えやすい環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
宅地建物取引士資格をお持ちの方
社会人経験3年以上
■歓迎要件：
・不動産開発プロジェクトのスケジュール構築、管理の経験がある方
・用地仕入れ、不動産営業、不動産仲介業等業界経験
＜このような方を募集します＞
・社内外、個人法人問わずコミュニケーションを通じて関係性を構築し業務を実施できる方
・誠実かつ責任感がある方
・前向きな思考と俯瞰力がある方
＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7F
勤務地最寄駅：日比谷線／神谷町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
無
本社勤務となります。転勤はございません。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）
勤務時間
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜時短勤務＞
相談可
想定就業時間：6時間
＜その他就業時間補足＞
残業時間月平均10時間程度です。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
480万円～672万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～420,000円
＜月給＞
300,000円～420,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は経験、能力、年齢などを考慮の上決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回 （計4ヶ月分 ※業績による）
■その他：決算賞与支給 ※業績による
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：最大月3万円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金制度有
＜定年＞
60歳
再雇用制度あり（上限65歳）
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
・新入社員研修、外部研修（自由参加・指名参加）
・OJT研修
・資格取得報奨金制度※最大10万円（1級建築士・宅地建物取引士・マンション管理士・不動産鑑定士 他）
＜その他補足＞
・年末年始、夏季休暇、特別休暇、慶弔休暇等
・在宅勤務制度、時差出勤制度
・産前産後休業、育児休業（満3歳まで取得可）、育児・介護に伴う時短勤務（小学4年生まで取得可）、介護休業制度 ※産育休取得率80％超（復職率100％）
・時短勤務制度（時差出勤制度併用可）
・永年勤続表彰制度
・生活習慣病検診、定期健康診断、人間ドック（35歳以上）、婦人科検診、高額療養費（付加給付）、インフルエンザ予防接種補助、ストレスチェック
・慶弔見舞金（結婚・出産祝い金、傷病見舞金、手術一時金等）
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
※近隣関係者等との折衝のため休日出勤有
＜試用期間休暇あり＞入社日に5日付与、行使条件あり
＜年次有給休暇＞入社3ヵ月経過時点に10日付与
＜時間単位有休・半日有休取得制度＞
会社概要
- 事業概要
■事業内容：東京都心部を中心に新築分譲マンション等の企画開発分譲、収益不動産の企画開発 等
2024年4月から、京王電鉄株式会社の完全子会社となり京王グループの一員となりました。企業としての新たなステージを迎えた中、コア事業であるマンション分譲事業で培った想いとノウハウに加え、グループシナジーを活用し、大型事業への参画、賃貸レジデンスやオフィスビル等の収益不動産開発事業（WHARFシリーズ）に加え、不動産再生事業や不動産小口化事業といった新しい価値の創出等、社会的ニーズの高い新たな領域への果敢なチャレンジを続けております。- 所在地
〒105-0001
東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7F- 設立
- 1997年2月
- 従業員数
- 66名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 1,587百万円
- 平均年齢
- 38.4歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
