ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社

【神戸/垂水】公営住宅の不動産管理◆未経験歓迎／神戸の優良企業／年間122日

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【土日祝休み/残業20h程度】社風に魅力を感じてご入社頂いた方が多数！／TC神鋼不動産グループ
◎マネジメント経験を活かして、WLBも整う、社員数1,800名超えの安定会社へ
◎兵庫・神戸エリアで合計42,000戸の管理実績！兵庫県営住宅・神戸市営住宅の指定管理者です

兵庫県内を中心に総合的な不動産管理を行う同社にて、公営住宅の管理業務全般を行っていただきます。

■業務詳細：【変更の範囲：当社の業務全般】
市営住宅の管理がメインとなり、内勤が７～８割ほどとなっております。
具体的には・・・
（1）契約社員のマネジメント：指示だしや報告の処理など、契約社員の方々のマネジメントをしていただきます。
※契約社員の業務：現場巡回（点検・住民とのコミュニケーション）、書類作成
（2）修繕の対応：一般・緊急・空家・計画修繕の報告書や見積書等の作成、市への報告
（3）居住者からの問い合わせ：一時対応は契約社員の方が行いますが、重要度高いものなどの対応をいただきます。
（4）予算管理、その他関連事務等
※パソコン基本操作が必要な業務です。

■入社後まずは…
１日目は全社と部署の研修を受けていただき、同社のシステムなどを覚えていただきます。
その後は配属となり、まずは先輩社員と一緒に業務をこなしながら、入社者のペースに合わせて慣れていただく予定です。

■働き方：
・同事務所には70名ほどが在籍しており、エリアごとに担当を分けております。
・会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。
・残業も平均月20時間で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。
・年間休日122日／基本土日祝休み（月に1回ほど出勤可能性あり）となり、お休みは家族の方と過ごされている方が大半です。

■当社の魅力：
・TC神鋼不動産グループの一員として、地元で高い知名度を誇ります。
・地元密着型の事業展開を行っています。
・公営住宅の管理だけでなく、分譲マンション・商業施設・病院・ビル等の管理、不動産の売買や賃貸物件の管理、リフォーム工事など幅広いサービスを提供しています。
・経験豊富なスタッフが対応し、最適な暮らしの形をご提案します。

変更の範囲：本文参照

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験の方も大歓迎！まずはご応募ください！／
■必須条件：
・普通自動車免許
・Word、Excel、メール等の基本操作（事務スキル）
・なんらかのマネジメント経験（５名ほどのチームリーダー、店長など）

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜年齢制限＞
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため

＜勤務地詳細＞
垂水管理事務所
住所：神戸市垂水区日向2-4-19 NTT垂水別館ビル1F
勤務地最寄駅：山陽本線／垂水駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
JR垂水駅から徒歩5分
【変更の範囲：当社の拠点全般】

＜転勤＞
有
各事業所及び各管理事務所

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（交替制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
8:30～17:30
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業平均月20H

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
1ヶ月
同条件

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限なし）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり（上限65歳まで）

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTを予定しております。
■その他階層別研修
■公的資格取得援助金制度
■各種研修会・講演会

＜その他補足＞
■資格取得支援
■資格手当（宅建などが対象、賞与時に各資格につき1～6万円追加支給、最大で年間20万円支給）
■宿泊施設割引制度
■育児休業取得実績あり、看護休暇取得実績あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

※当番制で月1～2回程度出勤あり（振替休日制度あり）
年末年始休暇、有給休暇（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等）、福祉休暇