エム・ユー・トラスト不動産管理株式会社

【品川／施工管理の経験歓迎】コンストラクションマネジメント※三菱UFJ銀行G／年間休日120日

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【～施工管理のご経験を活かしてオーナー側にキャリアチェンジ～三菱ＵＦＪ信託銀行グループで安定性◎/年休120日・土日祝休み・所定労働7時間20分に対して残業30時間以内で働きやすい環境/配属部署は全員中途入社】

■業務内容：三菱UFJ信託銀行からの受託物件〈賃貸用不動産〉の建物管理業務にて修繕の発注、ビルメン会社の指導などをご担当いただきます。中小規模のオフィスビルがメインです。
＜業務詳細＞
賃貸用不動産の維持・管理に関する発注・業者指導、修繕計画策定などを行います。テナント管理担当・収支管理担当などと社内連携しながら、建物管理担当として、現地ビルメン会社や工事会社などとの外部業者へ連携を行っていただきます。
・修理業者への発注や見積の内容確認、技術指導
・年間の修繕計画策定・進捗管理
・ビルのオーナーや親会社とのやり取り(技術的な説明など)
※一人あたり20～30社担当

＜入社後イメージ＞
基本OJTです。入社２か月目頃から簡単な物件を担当していただくなど、できるところからお任せします。また、それぞれが持つ技術的なノウハウを共有して苦手分野を補い合うことができる環境のため、成長することができます。

■配属部署：建物管理課は現在7名で、20代～50代までの男性が所属してい
ます。全員中途入社です。

■職種魅力
・現場非常駐で建物の修繕にオーナー側として関わることができます。
・発注主の経験がなくても働き方改善やスキルアップをすることができます。

■就業環境の魅力：
＜安定性＞
「三菱UFJ信託銀行」の100％子会社で管理業務（不動産信託等）のアウトソース受任専門会社です。三菱UFJ信託銀行の管理受託物件が100％となり、安定的な経営基盤が構築されております。そのため高い定着率を誇ります。

＜社風＞
少数精鋭の組織でありながら、柔軟性がございます。また、風通しが良く、非常にアットホームな雰囲気です。多彩なバックグラウンドを持っている方（ビルメンテナンス会社、サブコン、建築事務所等）が活躍しているため、中途入社の方でも馴染みやすい環境となっております。

＜働きやすさ＞
・年休120日、残業30時間以内。ワークライフバランスが整っているため、仕事とプライベートの双方を大切にしながら働くことができます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方
・ゼネコン、サブコン、内装工事関連での施工管理
・ビルメンテナンス（発注者・所有者側の立場）経験者
・自社物件管財業務など発注業務担当経験

■歓迎条件：
・建物管理に関する専門知識（建築士1級、各種施工管理技士1級の資格があれば尚可）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区港南2-9-8 三菱UFJ信託銀行港南ビル
勤務地最寄駅：品川駅　駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:50～17:10 （所定労働時間：7時間20分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月30時間程度（時期的な繁閑あり/6月12月が繁忙期です）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
雇用形態が嘱託社員の場合、雇用契約は原則1年ごと更新、定年60歳月末、65歳月末まで継続雇用制度あり

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：継続雇用制度あり

＜定年＞
60歳
※嘱託社員として65歳まで雇用可能

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
年2回連続休暇あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

原則土日祝日休み
年2回連続休暇：1週間(試用期間終了後)