株式会社ココカラ・トラスト

【東京都／京橋】物件管理～業界未経験歓迎／インセンティブ有／残業10時間程度／土日祝休／転勤なし～

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不動産再生事業／利益率が高く安定した事業／業界未経験歓迎／インセンティブ有／残業10時間程度／土日祝休／転勤なし

■業務内容：
不動産再生事業において、営業が仕入れた全国にある中古物件を資産価値の高い不動産に蘇らせる仕事をお任せします。業務に必要な知識は入社後に学べますので、未経験の方もご安心ください。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■具体的な仕事内容：
・管理会社や工事会社の開拓・選定
不動産を再生する上で地方の管理会社、工事会社とパートナーシップを構築して取り進めます。
様々な判断軸から客付に強い管理会社や工事会社を開拓・選定します。

・リノベーションの計画立案
地方の客付業者、工事会社と入念な打ち合わせを行ない、建築資材の選定やデザインなど、リノベーションの計画を立てていきます。

・家賃収入や入居率の数値管理・改善計画
管理会社と打ち合わせを行ない、リノベーションする建物の家賃や入居率を上げるための施策など、計画を立てていきます。

・リノベーション工事の進捗管理
管理会社と工事会社の間に立ち、着工日や竣工日などを決定。工事が問題なく進捗するように、スケジュールを管理します。

・管理会社への客付斡旋
物件の部屋が満室になるように、入居率を上げるための営業を行ないます。・リノベーションの企画

工事の進捗管理をする際は現場で検査や打合せを行うため、月に1～3回程度出張が発生する可能性がございます。
└範囲：山口県～青森県
1～2日程度の期間となり、長期出張はありません

■組織構成：
4名（20代／30代／40代／50代）
業界未経験の方でもしっかりとサポートします。
また、わからないことや不安なことはすぐに聞くことのできる環境です。

■不動産再生事業：
地方の課題である「老朽化したアパート」や「過疎化によって空室が続くアパート・マンション」、「急な相続による管理ができない物件」など、需要が停滞している不動産の“価値”を見直し、新たな“付加価値”を付与することで“収益化”をさせていく事業です。

＊利益率の高い事業であり、安定性もあるので業績が大きく上下することはあまりありません。

変更の範囲：本文参照

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
営業経験（個人法人不問）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区京橋2-8-1 八重洲中央ビル7F
勤務地最寄駅：京橋駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無
【変更の範囲：無】

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均10時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（月3万円まで）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
70歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞


＜その他補足＞
■役職手当
■インセンティブ
■資格手当
■時間外手当
■ウォーターサーバー
■部内会食（3か月に1回）
■健康診断

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

夏季休暇／年末／GW