株式会社サンウッド
【虎ノ門／発注者側】新築案件の施工管理アドバイザー◆京王電鉄Gのデベロッパー・転勤無／年休125日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【施工管理アドバイザー／発注主側／不動産デベロッパー／京王電鉄Gの安定基盤／年休125日／ワークライフバランスの取れる環境です／グッドデザイン賞受賞】
2024年4月から、京王電鉄株式会社の完全子会社となり京王グループの一員となりました当社にて、
自社開発物件（分譲マンション、オフィス、賃貸マンション）の施工性検討や図面チェック、工程進捗管理、コスト管理など関係部署と連携しながら事業性を担保する業務を担っていただくのと同時に、施工会社（ゼネコン）に発注している工事を発注者側から管理する業務をお任せします。
■業務概要：
（１）発注者として自社開発物件の施工管理業務全般を行っていただきます。
・開発部門の用地仕入れ段階における施工性の検討
・自社開発物件の見積査定
・建築部門（建築管理グループ）が担当する自社開発物件の設計図書及び施工図チェック
・自社開発物件の現場確認、推進
※予算規模・・・5～20億円
※現場定例にご参加いただく場合がございます。
※ボリュームチェックは担当しません、また竣工時検査、内覧会への参加は不要です。
（２）アフターサービス業務：
・竣工後のクレームで技術的判断が必要な場合の立ち合い及び対処（一次対応は原則除く）
※原則、土日祝休みですが、竣工時内覧、アフター対応等で休日に出勤となる場合があります。
※建築部門（企画設計担当）だけでなく、用地仕入れ時の検討・精査では開発部門、物件特性や事業の進捗状況に応じて事業推進（近隣・事業スケジュール管理担当）・分譲部門（分譲マンション企画・販売担当）等と調整・協議等が発生する場合があります。
■ポジションの魅力：
事業主の立場で開発案件の推進に関わっていただくことができ、開発予定・開発中案件の施工計画・工程・工法、コスト管理等を横断的に検討・精査していただきます。その中で各部署から意見や助言を求められる場合も多く、今までの現場経験での知見を活かしてご活躍いただけます。
※在宅勤務可、時差通勤制度あり
※年間休日125日（夏季休暇、年末年始休暇、特別休暇等）、半日休・時間休制度あり。有給休暇も取得しやすい環境です。
※育休取得率80％（復職率100％）、ご家庭を持ちながら働いている社員も多数おります。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・ゼネコン等でRC造マンションの施工管理経験（現場所長経験者優遇）
※建築設計経験者優遇
■歓迎条件：
・一級建築士
・一級施工管理士
※資格保有者は優遇
勤務地
本社
住所：東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7F
勤務地最寄駅：日比谷線／神谷町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
無
本社勤務となります。転勤はございません。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
勤務時間
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
700万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：450,000円～510,000円
＜月給＞
450,000円～510,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は経験、能力、年齢などを考慮の上決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回 （計4ヶ月分 ※業績による）
■その他：決算賞与支給 ※業績による
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：最大月3万円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金制度有
＜定年＞
60歳
再雇用制度あり（上限65歳）
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
・新入社員研修、外部研修（自由参加・指名参加）
・OJT研修
・資格取得報奨金制度※最大10万円（1級建築士・宅地建物取引士・マンション管理士・不動産鑑定士 他）
＜その他補足＞
■確定拠出年金
■有給取得奨励日
■資格取得報奨金制度※最大10万円（宅地建物取引士・1級建築士・マンション管理士・社会保険労務士・不動産鑑定士 他）
■住宅手当（最大月3万円）
■永年勤続表彰制度
■その他（結婚、出産、入院等の特別休暇・慶弔見舞金制度）
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
※原則、土日祝休みですが、竣工時内覧、アフター対応等で休日に出勤となる場合があります。
＜年次有給休暇＞入社3ヵ月経過時点に10日付与
＜時差出勤制度あり＞
＜時間単位有休・半日有休取得制度＞
会社概要
- 事業概要
■事業内容：東京都心部を中心に新築分譲マンション等の企画開発分譲、収益不動産の企画開発 等
2024年4月から、京王電鉄株式会社の完全子会社となり京王グループの一員となりました。企業としての新たなステージを迎えた中、コア事業であるマンション分譲事業で培った想いとノウハウに加え、グループシナジーを活用し、大型事業への参画、賃貸レジデンスやオフィスビル等の収益不動産開発事業（WHARFシリーズ）に加え、不動産再生事業や不動産小口化事業といった新しい価値の創出等、社会的ニーズの高い新たな領域への果敢なチャレンジを続けております。- 所在地
〒105-0001
東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7F- 設立
- 1997年2月
- 従業員数
- 66名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 1,587百万円
- 平均年齢
- 38.4歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
