TC神鋼不動産株式会社

【神戸】不動産開発◆年休122日土日休み/フレックス有/東京センチュリーグループのディベロッパー

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＜東証プライム上場Gのディベロッパー／年休122日／基本土日祝休＞
◎はたらき方も年収待遇も、キャリアアップも叶えたい方へ！
◎神戸で腰を据えながら、「不動産」のプロを目指せます！

■募集背景：
2023年4月の組織改編により、当部では住宅／非住宅の開発推進全般を手掛けており、新規案件取得後の事業推進業務を担っています。
今後も継続してマンション等の住宅系アセット、主に物流施設等の非住宅系アセットの開発事業に会社として注力して取り組む方針であり、開発経験に長けた即戦力となる人材を募集します。
※今までは住宅が主流だったため、新しい風を吹き込んでいただける方を募集します！

■業務内容：
住宅／非住宅系アセット開発プロジェクトの全体的なマネジメント、企画・推進を行っていただきます。
直近は物流施設の開発案件が多く、２～３年規模のプロジェクトを、チームを組んで進めていただきます。
慣れていただくと、１人あたり３案件ほどのプロジェクトをお任せいたします。
・商品企画・プランニング、事業収支の作成・予算管理
・行政等、関係各所への届出・申請手続き
・設計事務所、ゼネコンとの折衝・マネジメント
・技術部門と連携した工事の品質監理、進捗工程管理
・賃貸管理部門と連携したリーシング
・再生可能エネルギー等、東京センチュリーとの協業推進

■はたらく環境：
（1）組織構成：
開発企画部：部長1名、副部長1名、グループ長1名、次長１名、課長１名、係長１名、社員２名
開発推進部：部長1名、グループ長1名、次長3名、課長1名、係長1名、社員4名
※20～30代の若手層が中心の職場となります。
（2）残業は平均20～40時間程度です。完全週休２日制（土日祝休み）と、ワークライフバランスを整えていただきやすい環境です。

■当社について：
神戸・阪神間で強固な基盤をも当社は、HAT神戸など大規模な社有地再開発や、多角的な不動産関連サービス事業を手掛けております。住宅のみならず、商業施設や近年需要が高まっている物流倉庫の開発・運営など幅広い商材を扱う総合デベロッパーとして、「魅力ある街づくり」「豊かな暮らしづくり」を行い、新たなライフスタイルを提案し続けます。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかの経験
・開発事業の事業企画・推進経験のある方
・開発事業における企画・事業推進能力を有する方

■歓迎要件：
・住宅、商業・オフィスなど様々なアセットの開発経験のある方
・開発プロジェクトのリーダー経験のある方
・宅地建物取引士、建築士資格（1級、2級）を有する方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2-2-4
勤務地最寄駅：阪神本線／岩屋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:30
休憩時間：45分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
1ヶ月

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：補足事項なし
住宅手当：諸条件あり／福利厚生その他欄参照
社会保険：社会保険完備
退職金制度：正社員登用後、制度対象

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTを予定しております。
■その他階層別研修
■資格取得援助金制度
■各種研修会・講演会
などの参加がございます。

＜その他補足＞
■社用車貸与
■カフェテリアプラン（年間5万円分相当）
■財形貯蓄制度（一般財形、住宅財形）
■確定拠出年金制度
■従業員持株会
■保養所
■住宅手当：（1）28歳到達年度まで　賃料×75％（上限50,000円）
　　　　　　（2）32歳到達年度まで　賃料×30％（上限20,000円）
　　　　　　※（1）（2）共に、持家の場合は各上限金額を支給。等級による制限有り。
■家族手当：18歳未満の子供1人につき、10,000円/月（子供を扶養する世帯主に限る）
■育児休業、介護休業　ほか

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇4日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

土日祝、GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給制度（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等）