サンフロンティア不動産株式会社

【東京】アクイジション、プロジェクトマネージャー（不動産バリューアップ＆新築事業）／東証プライム上場

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賃貸仲介、PM、建築部門と連携協力し、アクイジション（物件仕入れ）から、ビルの価値を高めるためのバリューアップ企画立案、リニューアル工事、その後の売却まで一気通貫で担当して頂きます！物件個々のポテンシャルを最大限に引き出し、高収益かつ安心・安全の不動産として社会へお返し街の魅力を高めることに貢献することができます。幅広い知識やスキルが得られると共に億単位の資金を動かすダイナミックな仕事であるためプロジェクトを完遂した時の達成感はとても大きなものとなります！
総合不動産会社としてバリューアップだけではなくオフィスや商業ビルの新築事業、ニューヨークでの海外事業も強化しています。人を笑顔にし、街に潤いをもたらす事の出来る遣り甲斐のある当ポジションで一緒に働いていただける方を募集しています！

【職務内容】
＜仕事は大きく3工程＞
入社後は、稼働中のプロジェクトに参加しながら、先輩の指導のもとで一つひとつの業務を覚えて頂く事が可能です！

【1】物件仕入れ（既存オフィスビル・新築事業用地・一棟マンションほか）
仲介会社や金融機関などから物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、いくらで売却するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案します。事業計画は上長や役員にプレゼンテーションし承認後に購入となります。

【2】商品化（リニューアル工事＋リースアップ）
プロジェクトチームにて、ビルに新しい魅力を付加するための企画立案し、リニューアル工事を施します。自分が施主の立場で、デザインやレイアウトの決定、家具などの選定を行ない、イメージを具現化させる楽しみがあります。そしてリースアップ。満室稼働にし高収益で活気のあるビルとして生まれ変わらせます。

【3】売却
新たな価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー様（資産家や富裕層、事業法人に海外投資家などお客様は様々！）を探して売却します。ビルの売却価格は、数億～数十億円です。ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組んでいきます。大きな利益を生む喜びと人生に深みのある富裕層に出会い人生の知見を深めて頂く事が可能です！不動産経営のパートナーとしてその後もお客様に寄り添っていきます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：　
・不動産・建設業界での実務経験をお持ちの方（職種不問）
※面接内でこれまでのご経験を判断致しますので幅広くご応募頂けますと幸いです！

■歓迎条件：
・売買仲介、物件仕入れ等、不動産取引のご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14F
勤務地最寄駅：JR線／有楽町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
補足事項なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中給与および待遇の変更なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給（4万円以内）
家族手当：補足事項なし
住宅手当：単身者は月1万円、扶養者は月2万円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：特定退職金共済制度加入

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、資格取得支援制度、社長研修、外部講師を呼んでの社内研修制度、海外視察研修等

＜その他補足＞
■資格手当（宅健所有者は月1万円他同社規定により支給）
■役職手当
■育児手当
■社員持株制度（試用期間終了後から入会可）
■社員旅行（年1回）
■保養所
■スポーツ合宿

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

年次有給休暇（入社6ヶ月後10日付与）、GW、夏季休暇（3日）、年末年始休暇（5日）、慶弔休暇、産休・育休（実績あり）、特別休暇