株式会社オープンハウス

【丸の内】住宅建築のための企画業務◆プライム上場／未経験歓迎／都心のまちづくりに携わる／営業要素なし

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～キャリアチェンジOK／未経験歓迎×専門知識が身につく／都心のまちづくりに携わる／就職注目企業ランキング１位／教育制度充実～

■仕事内容：
本ポジションでは、当社の戸建住宅を建設する土地を購入する際に「どのような戸建住宅を建設できるか」「どのような戸建て住宅を建設すればお客様のニーズに答えられるか」を企画・検討して頂きます。

当社では「通勤しやすい都心駅近」のような企画に合う土地の購入から建物の建設、お客様への販売まで一貫して自社で行っています。当社の最大の強みである「製販一体」の最上流であるため、会社の利益を生み出す非常に重要な役割を担っています。
　
＜本業務に関わるポジション＞
・本ポジション（企画・用地設計）
・用地仕入れ担当：日常的に不動産会社を訪問し、売却要望のある新たな土地情報を取得します。
・用地企画担当：図面をもとに、建築費・造成費など原価試算を行います。

＜土地購入までの流れ＞
用地仕入れ担当が取得した土地情報に対し、本ポジション担当者がどのような戸建住宅を建設するかを企画し、CAD図面を作成します。出来上がった図面をもとに、用地企画担当が原価試算を行い、土地購入可否を最終検討します。不動産会社との折衝は、用地仕入れ担当が窓口として進めます。

■本ポジションの特徴：
★「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、CADを利用した設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
★自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。
★不動産会社とのやりとりは用地仕入れ担当が行うため、本ポジションのメンバーは企画・設計業務に専念することができます。

■教育体制：
ご入社後はまずCADの使用方法や当社の戸建住宅の仕様を覚えていただきます。その後は、まず簡単な案件（制限が少ない案件）の企画・設計業務からスタート。その後は少しずつ難易度をあげていき、半年～１年程度で一通りの業務を身に着けていただきます。先輩社員がメンターとして教育しますのでご安心ください。
現在はマネージャー２名とメンバー11名で構成されていますが、ほとんどの社員が業界未経験・CAD未経験で入社し、活躍しています。


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
未経験歓迎です。
※不動産業界・建設業界での就業経験がある方や、CAD操作ができる方は優遇します。
※第二新卒歓迎

＜勤務地詳細＞
ＪＰタワー
住所：東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー21階
勤務地最寄駅：各線／東京駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
5ヶ月
試用期間中、給与など条件の変化はございません。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限あり（25,000円/月）
寮社宅：単身者向け社宅あり
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳
継続雇用制度有･65歳まで再雇用

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT、資格取得支援制度
■資格取得褒賞金

＜その他補足＞
■従業員持株会、東京不動産業健康保険組合
■各種報奨金、慶弔見舞金、結婚・出産祝金（勤続5年以上、第一子20万円、第二子30万円、第三子100万円）
■生活習慣病検診、人間ドック、定期健康診断、婦人科検診、高額療養費（付加給付）、インフルエンザ予防接種補助
■キャリア選択制度、各種表彰制度、四半規表彰制度、マイホーム購入サポート、産休育休制度、妊活コンシェル制度
■その他ダイバーシティに関わる取り組み、医師の無料相談サービス、ストレスチェック制度

週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

計画有給休暇付与（5日）,GW休暇,夏季休暇,年末年始休暇(連続8～11日）,慶弔休暇,産前産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇、LDH休暇（生理休暇）経験者の方は水日休みに変更応相談