株式会社タイセイ・ハウジー
【東京】賃貸管理◆管理している賃貸物件数は業界トップクラス/社宅代行のパイオニア/業績拡大中
募集要項
おしごと用語集仕事内容
定着率は90%/41期目を迎えた安定企業/19時半シャットダウンで働き方◎
■業務内容【変更の範囲:会社の定める業務】
賃貸物件の管理および物件オーナー様へ不動産の高付加価値化などの提案をご担当。
◇建物の維持管理をはじめ、入居促進業務、物件のオーナー様へのリフォーム、設備の入れ替え提案などの業務をお任せします。
◇管理している賃貸物件の数は業界でもトップクラス。案件数に困ることはなく安定して成果を上げられる点も当社の大きな魅力です。
■具体的には
オーナー様への提案
管理物件内の巡回
入居者からの問い合わせ対応
退去への対応 等
■入社後について
入社後1~2ヶ月は先輩社員に同行し基本的な業務を勉強します。その後は建物の巡回点検や解約立合い業務などを少しずつ経験していただきます。
概ね6ヶ月~9ヶ月で独り立ち出来る方が多いです。
■配属先情報
プロパティマネージャーは全国に計100名強(平均年齢:30代半ば)
■キャリアパス
◇希望・適性に応じてキャリアは多彩
経験を積み、マネ―ジャー、主任、係長…というマネジメント職へのキャリアアップのほか、職種チェンジも可能。賃貸営業の「ルームアドバイザー」、バックオフィスを担う「内務」など、不動産知識を活かしたキャリアチェンジも可能です。
■ポジションの魅力
◇プロパティマネジメントがしっかりと機能していれば、築年数の古い物件であっても高い入居率で稼働させることができ、資産価値を高められるのです。大切な資産を預かる重大な責任感がありますが、信頼を勝ち得たときの喜びは、言葉にできないほど大きいものがあります。
◇長年のお付き合いがあるオーナー様
配属営業所の近隣エリアを中心に、だいたい25棟~40棟を担当。賃貸マンションが多く、1棟あたりの戸数は10戸以下から80戸以上までさまざま。担当するオーナー様は1人20名~30名ほどで長年にわたるおつき合いが多く、じっくり信頼関係を築けます。
◇不動産価値向上のご提案
月1回ほど担当物件を訪問し、家賃明細の報告を行なうほか、老朽化している箇所や設備などをチェック。予算・修繕メリットなどをまとめた上でオーナー様にリフォームなどを提案します。また、入居者からの設備の不具合の連絡、他の入居者とのトラブル対応などにも応じます。
変更の範囲:本文参照
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:以下いずれかに該当する方
・不動産(賃貸仲介・売買・管理など)に携わったことがある方
・建築関係やリフォーム関係など周辺ビジネスに携わったことがある方
・普通自動車免許
■歓迎条件:
・賃貸物件の管理や仲介の経験がある方
勤務地
東京都の各営業所
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 南新宿SKビル6F
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
<勤務地補足>
※希望の勤務地は最大限考慮します。
※引っ越しが発生しない拠点、希望エリアへの配属します。
<転勤>
当面なし
【変更の範囲:会社の定める事業所】
新宿営業所 渋谷営業所 池袋営業所
吉祥寺営業所 立川営業所 八王子駅前営業所
八王子営業所 上石神井営業所 錦糸町営業所
西葛西営業所 大森営業所
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
残業平均時間(月):20時間
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
給与
420万円~550万円
<賃金形態>
月給制
年齢、経験、役職に応じて
<賃金内訳>
月額(基本給):221,000円~348,100円
その他固定手当/月:25,000円~30,000円
<月給>
246,000円~378,100円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(7月、12月)
■その他固定手当:住宅手当10,000円~15,000円、変則手当15,000円
■インセンティブあり
■モデル年収
・497万円/30歳
・538万7000円/35歳
・668万9000円/40歳
※個人の業績により異なります
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
家族手当:配偶者ありの場合10,000円
住宅手当:扶養家族1名につき3,000円
寮社宅:10,000~15,000円 社宅貸与制度あり
社会保険:補足事項なし
退職金制度:確定拠出型年金あり
<定年>
60歳
嘱託制度あり
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
■資格手当(宅地建物取引士/月2万円をはじめ、損保資格、賃貸不動産経営管理士など)
■資格取得支援制度
■階層別研修
<その他補足>
■DC拠出年金、総合福祉団体定期保険、各財形貯蓄
■団体保険
■福利厚生倶楽部(ベネフィット・ワンとの提携)
■保養所(蓼科、伊豆、山中湖、熱海)
■残業時間削減のため、繁忙期以外は19:30にパソコン強制シャットダウン機能あり
■インセンティブ制度
■出張手当
■借上げ社宅制度
■時短勤務制度
■社内分煙
■育児・介護休業制度
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
(水曜+1日シフト※平日)※繁忙期のみ変動あり
有給休暇、GW・夏季・年末年始、慶弔休暇、産前休暇、育児休業、産後休業、介護休業、結婚休暇、永年勤続休暇、赴任休暇、生理休暇、育児短時間勤務可
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
・不動産の賃貸の仲介
・不動産の管理
・社宅管理業務代行
・不動産の売買及びその仲介
・マンスリー事業
・土木建築工事の企画、設計、管理
・土木・建築工事の施工
・生命保険及び損害保険の代理
・適合高齢者専用賃貸住宅
・福利厚生に関するコンサルティング・情報処理及びサービス
・不動産有効活用の企画・立案・コンサルティング
・清掃業
・造園業
・警備業
・前各号に関連する事業- 所在地
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-31-11 住友不動産新宿南口ビル15F- 設立
- 1985年4月
- 従業員数
- 652名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 320百万円
- 売上高
12,800百万円
- 経常利益
- 1,800百万円
- 平均年齢
- 39歳
応募方法
応募方法
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- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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