住友不動産株式会社

【有明ガーデン・羽田エアポートガーデン配属】大型商業施設の管理・運営◇未経験歓迎◇

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■概要：
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、新しい街づくりの一翼を担う住友不動産商業マネジメントに出向いただき、大型商業施設の有明ガーデン、もしくは羽田エアポートガーデンの運営・管理業務に携わっていただきます。商業施設の運営部署に配属となりますので、テナント様だけでなく来館者等を含めた広範囲の施設運営・管理業務をご担当いただきます。

■具体的な業務：
（1）商業施設の運営・管理・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等・業務での気付きを発信し、当社商業施設のコストダウンやバリューアップを図る・設備の維持管理、工事計画の立案等、不動産管理業務全般
（2）マネジメント・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック
（3）テナント様との各種打合せ・商業施設の様々な要望に対する改善提案・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
（4）事務全般・請求書支払手続き、稟議作成等

■ポジションの魅力：
・有明ガーデン、もしくは羽田エアポートガーデン等大型商業施設に携わることができます。
・テナントやビルメンテナンス会社の方、ゼネコンの方など様々な社内外の方と柔軟にコミュニケーションをとる仕事となり、これまで培った折衝力や調整能力が活かせる仕事です。

■キャリアパス：
ゆくゆくは出向から戻り、当社の管理するオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただく可能性もございます。

■昇給について：
定期昇給はございませんが、年1回の査定により、50万円ピッチで昇給のチャンスあり。そのため1回の昇給での跳ね返りも大きく、やりがいを感じやすい環境です。

■当求人は住友不動産商業マネジメント株式会社（東京都新宿区西新宿二丁目６番１号）への出向求人です。同社は商業施設の管理･運営を行っています。


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
～職種未経験歓迎・業界未経験歓迎～
■必須経験：
・営業経験／接客販売などの対人折衝経験

＜勤務地詳細1＞
有明ガーデン
住所：東京都江東区有明２丁目1‐8
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
羽田エアポートガーデン
住所：東京都大田区 羽田空港2-7
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:20～17:00 （所定労働時間：7時間40分）（シフト制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
8:20～17:00
12:50～21:30
＜その他就業時間補足＞
2ヶ月に1回程度、商業施設の管理のために夜間勤務あり（ホテル客室待機）※明け休みあり

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
12ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳
定年後の嘱託再雇用制度有り

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTが中心となります。

＜その他補足＞
・自社系列ホテル割引（最大7割）
・保養所完備（軽井沢）
・従業員持株会
・財形貯蓄・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

忌引休暇他