住友不動産株式会社
オフィスビルの建築営繕マネージャー／大型ビルを多数保有／平均残業24時間
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■業務内容：
東京で230棟以上の管理・保有棟数を誇る、オフィスビルを維持・保全する業務です。
六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした大型ハイスペックビルの建築全般を維持・保守・修繕
していただきます。担当するビルの建築全般に対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理まで
を実施します。
建築全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いている業務です。
【具体的には】
・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務
・ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等）
・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
■当社の魅力：
【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。
【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム
受注実績は圧倒的No.1※、マンションリフォームは10年連続全国売上No.1※。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と
比べても自信があります。
※リフォーム産業新聞調べ
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・一級建築士または1級建築施工管理技士
■歓迎条件：
・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理経験がある方
・新築オフィスビルの建築施工管理経験がある方
・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある方
・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある方
＜必要資格＞
歓迎条件：建築士一級、建築施工管理技士1級
勤務地
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
※オフィスビルはほとんどが東京にございます。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※平均残業24時間。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
12ヶ月
補足事項なし
給与
600万円～900万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,410,000円
固定残業手当/月：158,800円（固定残業時間58時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
442,966円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力・資格を考慮して、決定いたします。
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます。昇給の場合は50万円ごとの昇給となります。
※一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：※社会保険完備
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
※能力やスキルに応じたOJT研修
＜その他補足＞
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助（合格時）
●従業員持株会（10％奨励金あり）
●財形貯蓄
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●人間ドック費用補助
●婦人科検診費用補助
●予防接種費用補助
●保養所
●自社・提携ホテル
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇等
※有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）
※年間休日については年度ごとに変更可能性がございます
会社概要
- 事業概要
■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
- 所在地
〒163-0890
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル- 設立
- 1949年12月
- 従業員数
- 12,898名
- 上場市場名
- プライム市場
- 資本金
- 122,805百万円
- 売上高
967,692百万円
- 経常利益
- 253,111百万円
- 平均年齢
- 42.4歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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