積村ビル管理株式会社
未経験歓迎／新規開拓なしの営業／住まいをトータルサポート
この求人を要約すると…
【安定基盤】昭和60年創業／景気に左右されない業態
【未経験歓迎】研修充実！未経験入社がほとんど！
【待遇】賞与平均4～5カ月分／家族・住宅・資格手当
昭和60年、名古屋に創業。安定基盤あり！
住まうに安心を。住居の困りごとをトータルサポート。
当社は名古屋を起点に設立もうすぐ40年。景気に左右されない業態で、安定成長を遂げています。
その背景には、マンション管理やビル管理、リフォーム、清掃などの管理からアフターケアまで、建物のことならワンストップで対応できる幅の広さがあるためです。
安定基盤のもと、腰を据えて安定就業できるのも魅力のひとつ。
そんな中、今回は営業職を募集します。
営業といってもコンサルティングのような相談役で、
何かを売るのではなく、入居者様やオーナー様の困りごとを解決するために最適な方法をご提案するイメージです。
未経験から始めた先輩も多く活躍しており、入社後のサポート・情報共有の体制はバッチリ！
併せて、下記のような制度面も充実しています。
◎新規開拓営業なし・ノルマなし
◎賞与年2回 ※2023年度実績：平均4～5カ月分
◎住宅手当 ※独身～月2万5千円、既婚～月3万5千円
◎産・育休取得実績多数
◎資格取得支援（最大10万円の合格祝い金＋毎月の資格手当て）
安定基盤のもと、未経験でも安心してスタートできる環境で働いてみませんか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
下記3営業部門のうち、ご経験やご希望に合わせて配属先を決定いたします。
マンション管理やビル管理、リフォーム、清掃などの建物管理からアフターケアまでトータルサポートできるのが特長。
そのため、入居者様とオーナー様、両者の不安を解決することができるのです。
また、当社にはノルマに追われる仕事は一切ありません。
お客様の不安解決のために部署の垣根を超えてみんなで助け合い、みんなで成功を分かち合うような風土が自慢！
1）賃貸管理部門
・維持管理
・家賃管理
・空室改善のためのサービス提案
・申し込みや鍵の受け渡しなど、入居者対応
★Point
アイデアを活かせる！
賃貸マンションのオーナー様の多くは、「空き室を埋めたい」という悩みを抱えています。
女性に人気の街であったら「カラフルで収納多めのお部屋を作りましょう」など、土地の特性に合わせた提案をするなどあなたのアイデアが活かせます。
2）分譲管理部門
・会計報告
・理事会、総会運営補助
・修繕、資産価値維持のための提案
★Point
より詳細な法的知識を習得可能！
賃貸より分譲のほうが法的な絡みも多く、より詳細な知識が必要となります。
そのため、業務を進めるにあたり、必然的に知識量が増えていきます。
3）獲得営業部門
・ディベロッパーや設計事務所などから情報収集
・ルート営業、顧客との関係作り
・管理からアフターケアなど当社サービスのご提案
★Point
情報収集が鍵！新規開拓はせず、ルート営業！
オーナー様の口コミからご紹介が入ったり、長年関係を築いてきたディベロッパーや設計事務所から情報収集をしたりして、ご提案～ご契約。
良い仕事をしていれば、その分仕事が増えていく、そんな業態です。
◆定例MTGはもちろん、部署の垣根を問わず、全員で情報共有することを欠かせません。
担当案件を他のメンバーと共有できるようにシステム化しており、
誰かがお休みの際に休暇中の担当に連絡をしなくても、業務が進む体制です。
普段からコミュニケーションを取り合っているからこそ「いざという時に助け合える」風土が魅力♪
対象となる方
【業職種未経験歓迎・学歴不問】「気配り」や「人によりそう」ことが得意な方、歓迎します
◆基本的な入力スキル（Word、Excel）
#未経験歓迎
入居者様・オーナー様が困っていることを引き出し、解決に向かっていくのが一番のお仕事です。
不動産管理に関する知識は入社後しっかりお教えしますので、安心してチャレンジしていただければと思います。
選考のポイント
未経験の方も当社でどのようにご活躍いただけるか、じっくり時間を取ってお話していきたいと思います。
勤務地
※希望勤務地をお知らせください
※車通勤可
◆本社
愛知県名古屋市中村区横前町66番地
JR・地下鉄「八田駅」・近鉄「近鉄八田駅」より徒歩15分
◆名駅事務所
名古屋市中村区名駅2-41-5 CK20名駅前ビル3F
各線「名古屋駅」より徒歩5分
◆三重営業所
三重県四日市市西浜田町5-17
近鉄「四日市駅」より徒歩10分
◆岐阜営業所
岐阜市加納清水町3-8-1 日本泉ビル3F
JR「岐阜駅」より徒歩1分
◆岡崎営業所
愛知県岡崎市欠町清水田44-1
名鉄「東岡崎駅」より車で9分
■北陸営業所
福井県福井市和田中2-102
JR福井駅東へ2.5km
◆長野営業所
長野県長野市七瀬3番地2 イーストゲート長野2F
JR長野駅徒歩2分
★担当する案件も勤務拠点から比較的近いため、移動に時間を取られ過ぎることなく効率的な働き方が可能です！
★U・Iターン歓迎！
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 本社/愛知県名古屋市中村区横前町66番地[最寄り駅]八田駅(関西本線)
- 名駅事務所/愛知県名古屋市中村区名駅2-41-5 CK20名駅前ビル3F[最寄り駅]名古屋駅
- 三重営業所/三重県四日市市西浜田町5-17[最寄り駅]近鉄四日市駅
- 岐阜営業所/岐阜県岐阜市加納清水町3-8-1 日本泉ビル3F[最寄り駅]岐阜駅
- 岡崎営業所/愛知県岡崎市欠町清水田44-1[最寄り駅]男川駅 東岡崎駅
- 北陸営業所/福井県福井市和田中2-102[最寄り駅]六条駅
- 長野営業所/長野県長野市七瀬3番地2 イーストゲート長野2F[最寄り駅]長野駅
勤務時間
※月に2日間、宿直勤務あり。（営業所を除く）
宿直明けは必ず休みになります。
※宿直勤務は、おおむね入社半年後からスタート
雇用形態
正社員
※試用期間6カ月／待遇に変動なし給与
※上記は入社時の最低保証額となります。
※経験・能力・年齢を考慮の上、当社規定により決定いたします。
＜月収例＞
月収35万9000円（42歳/入社7年目）
月収32万8000円（39歳/入社4年目）
月収26万3000円（26歳/入社3年目）
＜資格取得で給与アップ！＞
会社自体が、資格者がいることで様々な免許を維持しているため、資格者の育成に力を入れています。
資格取得の際の祝い金や、月々の手当が増えていきます。
資格手当だけで月2万円を超える方も！
◆業務手当
◆職務手当
◆家族手当
◆資格手当(資格取得を応援！取得毎に支給。合格祝い金の支給もあります)
・宅地建物取引士：祝い金/10万円、資格手当/月1000～3000円
・管理業務主任者：祝い金/5万円、資格手当/月1000～3000円
など
◆特別手当
年収300万円～500万円
年収543万円/42歳7年目（アシスタントマネージャー）
年収490万円/39歳4年目（メンバークラス）
年収404万円/26歳3年目（メンバークラス）
待遇・福利厚生
■交通費（月2万6000円まで）
■退職金制度
■入社時・各種研修制度
■報奨金制度
■制服貸与
■iPad支給
■社員旅行（今年は札幌か福岡を選択して行ってきました）
■リゾートホテル会員利用可
■表彰制度（社員同士の推薦による）
■資格取得支援制度（資格手当・最大10万円の合格祝い金・費用サポートなど）
＜一生モノのスキルを身につける！＞
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業務に役立つ資格を取得する場合は会社が費用を負担します。
また、合格後にはお祝い金と資格手当も支給。入社後に資格取得した先輩も多数おり、建物管理のスペシャリストへ成長できる環境です。
休日・休暇
110日 ※来年度から115日に増加予定
■月6～13日シフト制
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
5日以上の連続休暇取得可能！
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（男女共に取得実績あり）
※メンバー同士で話し合って、希望日や連休の取得も可能です！
＜シフトについて＞
日曜・祝日はほとんどの社員がお休みです。
平日のお休みも自由に調整できます！
社員インタビュー
Tさん
様々な方とお話しできることに面白味を感じています。物件のオーナー様は大手企業のトップなど普段接する機会のない方も。社会情勢のことはもちろん、人間性なども含め勉強になる機会が多いです。
Hさん
経験値がある方もない方も、年代・性別問わず、やる気さえあれば「向いている」のがこの仕事です。コツコツと積み重ねが大事な業務なので、一緒に長く頑張っていける方をお待ちしています！
Iさん
新卒から中途、不動産の経験者も未経験者も様々な方が活躍しています。落ち込んだ時は皆で盛り上げ、支え合えるそんな社風。そのため、勤続10年・20年と長い方も多数。部署を超えて、協力できるのが特長です。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
建物管理からアフターケアまで行う「建物のスペシャリスト」
まもなく設立40年を迎える同社では、設立当初から着実に実績を積み上げ、マンション・ビルの維持管理からリフォーム・工事といったアフターケアまで幅広い案件を保有しています。管理物件は5000棟、6万3000戸を実現しており、今後は建て替えまでトータルに手掛けることを目指しているそう。
同社が一貫して大切にしているのは、オーナー様や入居者様に真摯に向き合うこと。
「管理の仕事は誰にでもできるからこそ、当社にしか出来ない難題解決が必要になる」と採用担当。営業一人ひとりの対応がお客様の満足に直結するため、常に「お客様にとっての最善」を考えられる方が活躍できる環境です。
やりがい
難しい案件やこちらの提案が通った際にはやりがいを感じます。
ひとりで業務を進めるのではなく、対お客様とのコミュニケーションがあってこそ成り立つ職種ですので、相手が何に困っているのかを親身になって考え、それを解決できるベストな方法を提案できると良いでしょう。
また、宅地建物取引士や管理業務主任者等を取得することでお祝い金と毎月の資格手当の支給があり、頑張りが給与に反映される喜びもあるでしょう。
きびしさ
お客様から選んでいただくためには、スピーディーな対応も大切。
そのためには、社内外の方と密に連携を取りながら業務を進める必要があるため、コミュニケーションが大切になってきます。普段から周りと積極的にコミュケーションを取り、信頼関係を構築しておくことで、いざという時にその関係性が役に立つでしょう。
大事な事項は対面でお伝えする機会も多く、臨機応変にお客様とのコミュニケーションを図っています。
入居者様、オーナー様、双方がWin-Winの関係を構築できるように努めています。
部署の垣根を越えた密な情報連携も当社の強みの一つ！ 業界団体の大会では優勝の常連！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
一次面接（営業所のみ）
最終面接
内定
※約1カ月以内での入社が可能です。
※面接・入社日はご相談に応じますので、お気軽にご応募ください。
【お願い】
面接日にご都合が悪くなった場合・選考を辞退される場合は、電話もしくはメールにてその旨をご連絡いただければ幸いです。
〒 453-0864 愛知県名古屋市中村区横前町67番地
TEL：052-419-0883（採用担当：天野・川島）
会社概要
- 事業概要
◆建物総合管理業
◆一級建築士事務所
◆消防防災設備の点検及び修理業
◆土木建築工事・管工事・電気工事・室内装飾工事・営繕工事請負
◆不動産売買・仲介・家賃管理及び鑑定業
◆保険代理店業
◆流通事業(タリーズコーヒー東海圏フランチャイジー)
◆サービス付き高齢者向け住宅事業
◆警備業- 所在地
〒453-0864
愛知県名古屋市中村区横前町66番地- 設立
- 1985年 3月8日
- 代表者
- 代表取締役 二村 伝治
- 従業員数
- 519名
- 資本金
- 5,000万円
- 平均年齢
- 41歳 （全社平均）
