サンウエストホーム株式会社
未経験歓迎の企画営業／年休120日／賞与5カ月分／ノルマなし
この求人を要約すると…
【収入◎】未経験から月給27万円～／賞与5カ月分
【やりがい◎】カタチに残る仕事／飛び込み・ノルマ無
【働き方◎】年休120日／残業月10h程度／裁量大
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【飛び込み・ノルマなし】土地の仕入れや不動産の企画営業をお任せします★研修でじっくり知識を学べます
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家を“売る”のではなく、住む場所をつくるための「土地を買う」お仕事です。既にお付き合いのある不動産仲介業者から、土地の情報収集や買い付けを行うBtoBの企画営業を行います。
【具体的には…】
＜1＞土地の情報を収集（※仕事の6割）
街の不動産屋さんを回り、買える土地の情報を集めます。入社後は先輩と不動産仲介会社へご挨拶することからスタート！土地の新情報をいただけるよう、信頼関係を築くことがこのお仕事のポイントです。
＜2＞土地の調査
頂いた情報をもとに、土地の条件を調査します。駅からの距離や日当たり、周辺の道路状況などのポイントを記録。直接現地に赴いて写真にも残します。
＜3＞検討・買付
土地が決まったら会議資料を作成し、決裁者に直接稟議申します。
＜4＞企画・設計
土地の広さや形に合わせて、何棟の家が建てられるかなどを設計担当と相談します。
＜5＞工事の部署に引き継ぎ
設計や施工がスタートし、3カ月～4カ月ほどで物件が完成！
※販売は外部業者が担当します。
＼ココがPOINT／
★カタチに残る仕事！
私たちの仕事は家を建ている土地を仕入れるだけでなく、その後の企画まで担当します。その家が何十年も残り続けることにやりがいを感じます。また、家の間取りや外壁のカラーなど、設計担当と相談して企画する面白さもあります。
★未経験者も多数活躍＆収入UP！
「不動産仕入れとは？」「土地を買うってどうやるの？」基礎からじっくり育てます！
★入社後3カ月～6カ月は研修期間！
まずは販売部門での座学研修も交えながら不動産の専門知識を習得。買い付けや土地の企画に必要な知識は、入社後にじっくり教えます。
★ノルマや飛び込みはなし！
不動産仲介業者さんとの信頼関係を築くことを大切に、営業手法や日々の動き方は1人ひとりが裁量を持って取り組めます。最初は仕事の流れをじっくり覚えながら、ゆくゆくは自分のやりやすい働き方で活躍してください！
飲食や中古車販売、タンクローリー運転手など、さまざまな経歴の先輩が活躍中です。「面倒見の良い先輩が多いから、最初は不安だったけど安心できた」という声が多数！
対象となる方
【未経験歓迎・学歴不問・ポテンシャル採用！】稼げるスキルを身につけたい、不動産業界に挑戦してみたい方
「稼げるスキルを身につけたい」
「将来性のある市場でキャリアを築きたい」といった意欲を重視します！
■職種・業界未経験・第二新卒も歓迎！
■学歴やこれまでの雇用形態も不問です
■販売や営業などの接客経験がある方も歓迎いたします
★「書類選考がなかなか通らない…」という方もぜひご応募を！
できる限り多くの方とお会いしたいと思っています。「自己PRできるような経験・資格がない」「転職回数が多い」という方も、ぜひお気軽にご応募いただけると嬉しいです。
選考のポイント
お人柄重視の採用です。お互いを知る時間にしたいと考えておりますので、リラックスしてお越しください。
勤務地
東京、神奈川（横浜）、埼玉（浦和）、千葉（船橋）の拠点いずれかに、希望を考慮し配属します。
◆本社
東京都江東区亀戸1丁目39番5号 サンウエストホームビル6階
＜アクセス＞JR東日本「亀戸駅」より徒歩3分
◆横浜店
神奈川県横浜市西区北幸2丁目6番26号 HI横浜ビル3階
＜アクセス＞各線「横浜駅」より徒歩5分
◆浦和店
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目5番4号 SRKビル2階
＜アクセス＞JR東日本「浦和駅」より徒歩8分
◆船橋店
千葉県船橋市湊町2丁目2番20号 アソルティ船橋402
＜アクセス＞京成電鉄「京成船橋駅」より徒歩8分
◆大森店
東京都大田区山王3丁目27番6号 大森ラルタビル9階
＜アクセス＞JR東日本「大森駅」より徒歩8分
※受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
- 本社/東京都江東区亀戸1丁目39番5号 サンウエストホームビル6階[最寄り駅]亀戸駅
- 横浜店/神奈川県横浜市西区北幸2丁目6番26号 HI横浜ビル3階[最寄り駅]横浜駅
- 浦和店/埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目5番4号 SRKビル2階[最寄り駅]浦和駅
- 船橋店/千葉県船橋市湊町2丁目2番20号 アソルティ船橋402[最寄り駅]京成船橋駅
- 大森店/東京都大田区山王3丁目27番6号 大森ラルタビル9階[最寄り駅]大森駅(東京都)
勤務時間
★残業は少なめ！
1日のスケジュールを自分で組めるため、効率よく業務を行えます。遅くとも19時半には、オフィスに誰もいないことがほとんどです！
雇用形態
正社員
※試用期間：3カ月※期間中の給与や待遇などは本採用時と変わりません
給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月3万9038円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・年齢・前職の給与などを考慮の上、加給します
【未経験から収入UP実績多数！】
★入社2年目で年収850万円も達成可能です！
報奨金（インセンティブ）は年間の個人目標を達成した時に加え、分譲後に販売利益が確定した際も支給。実際に入社1年目から、賞与100万円支給の実績も！
＼年収例／
◇年収1020万円（入社3年目）
月給40万円＋報奨金年280万円＋賞与260万円
◇年収850万円（入社2年目）
月給40万円＋報奨金年170万円＋賞与200万円
■役職手当
年収450万円～1000万円※経験、能力などにより金額は異なります
年収1020万円（入社3年目）
年収850万円（入社2年目）
待遇・福利厚生
■交通費支給（月3万円まで）
■定期健康診断
■退職金制度
■研修制度（座学研修など）
■海外社員旅行 （年1回／2014年ホーチミン、2015年台湾、2016年マカオ、2017年パタヤ、2018年プーケット、2019年セブ島、2024年ハワイ・フィリピン）※費用は会社が負担！
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
（水曜日＋火曜日 or 木曜日）※毎週連休となります
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
5日以上の連休、お子さまの行事（運動会・卒園式など）に合わせて休暇を取ることも可能です。
～裁量大！スケジュールはある程度自由～
～売れる土地とは？～
その土地の良さや持っている魅力を、いかに代表に伝えられるのかも大切なポイント。不動産の知識だけではなく、提案力も必要なためマルチにスキルが身につきます。
～決済スピードの速さも魅力！～
社員インタビュー
Sさん
前職は運転手／営業（入社3年目）
最初は自分にできるか不安でしたが、腰を据えて働ける場所を探して当社に転職しました。分からないことはまだありますが、先輩社員が手厚くサポートをしてくれるので、未経験者も飛び込みやすい職場だと思います。
Sさん
前職はコールセンター／営業（入社3年目）
この仕事だと、色々な場所に行けるのが良いですね。毎回場所が異なるのでその土地の美味しいお昼ご飯を探したりして、自分なりの楽しさを見つけました。自分でどんどん動いていける、裁量が大きな環境でもあります！
未経験入社／営業
自社で建物もつくっているため、大手並みのコストカットを実現しています。さらに当社では、大手では扱わないような物件も数多く取り扱うため、そうした強みを活かして業績を拡大している…という背景があるんです。
取材レポート
社員の働き方は？
【社員インタビュー】土地の仕入れ～家の企画まで携われる営業職
「仕入れた土地に家が建った瞬間にやりがいを感じます」そうお話ししてくださったのは営業のNさん。
「当社の営業は土地を仕入れて終わりではありません。仕入れた土地にどのような建物を立てるのか、間取りや外壁のカラー、車庫の有無などを設計担当と相談して企画をします。そのため、家が建った時にやりがいを感じますし、家を建てる際の知識が身につきます」とのこと。
土地を仕入れて終わりではなく、家が建ているための企画まで携われるのは同社ならではだと感じました。未経験からチャレンジ可能なので、土地や建物の知識やスキルを身につけたい方にピッタリな営業職です。
やりがい
【土地の仕入れから企画まで携わる面白さ】
情報を集め、自分で見抜いた土地に価値が出てくる喜びは他ではなかなか味わえません。一度の取引で大きな金額を動かせるという、達成感のある仕事です。
また、土地を仕入れて終わりではなく、企画まで携われるのも同社ならではです。その家が何十年も残り続けることにやりがいを感じます。
きびしさ
【知見を深め交渉力を磨く】
良い物件となると他社との競争も激しくなるため、交渉や駆け引きも必要に。今は全く価値のない土地でも、付近の開発状況次第で土地の値段が変わることも。良質な土地を確保するには、情報収集とスピード感、そして先を読む力が重要です。まずは焦らずに、長期的な目線で知識の習得を目指しましょう。
3カ月～6カ月の研修期間で、先輩がしっかりサポートします。困った時は気軽に相談してください！
自分が仕入れて企画した建物が完成した時にやりがいを感じる仕事です。
営業手法や日々の動き方に決まりはありません。個人に任せているので、裁量を持って仕事に取り組めます！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリーによる書類選考
面接1回（オンラインにて実施）
面接1回（社長）
内定
・感染防止措置として面接時に、マスクを着用されても構いません。
・前日・当日でも体調が優れない場合は、遠慮なくご連絡ください。
※「応募する」ボタンよりお送りいただいた内容をもとに選考いたします
※書類選考を通過された方には、なるべく早くご連絡いたします（1営業日～2営業日予定）
※ご応募～内定までは2週間以内を想定しています
※面接日時・入社日はできるだけ希望を考慮します。お気軽にご相談ください
〒136-0071
東京都江東区亀戸1丁目39番5号 サンウエストホームビル6階
TEL：03-5609-7888／採用担当宛
※お問い合わせの際はdoda求人をご覧になった旨をお知らせください
会社概要
- 事業概要
■新築戸建住宅 分譲事業
■宅地建物取引業
■建築工事設計施工
■土木工事設計施工
※国土交通大臣（2）第8772号
＜その他、拠点一覧＞
横浜店／神奈川県横浜市西区北幸2丁目6番26号 HI横浜ビル3階
浦和店／埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目5番4号 SRKビル2階
船橋店／千葉県船橋市湊町2丁目2番20号 アソルティ船橋402
大森店／東京都大田区山王3丁目27番6号 大森ラルタビル9階- 所在地
〒136-0071
本社／東京都江東区亀戸1丁目39番5号 サンウエストホームビル6階- 設立
- 2012年 7月2日
- 代表者
- 代表取締役社長 西野入 茂
- 従業員数
- 70名
- 資本金
- 9800万円
- 売上高
150億円（2023年度）
