日本カバヤ・オハヨーホールディングス株式会社
【東京】不動産部門 アセットマネジメント マネージャー候補◆「オハヨー乳業」などを展開するHD企業◆
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆職務概要
グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか、グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。
◆職務詳細
グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。
【仕事内容】
グループ不動産の運用管理業務
収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発
《具体的には…》
・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行
└不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上
└不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測
└新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討
・運用計画、報告
└運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など)
・収益物件の売買
└新規収益物件の取得、売却
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
◆応募要件
・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験
・テナント誘致の実務経験
・不動産アセットマネジメント会社や不動産会社におけるアセットマネジメント業務経験
◆歓迎要件
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
・ビル経営管理主任者
※上記資格は入社後取得可
勤務地
東京本社
住所：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル10階
勤務地最寄駅：東京メトロ有楽町線／麹町駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
当面なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:30～18:00
時間外労働有無：無
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の条件面の変更はありません。
給与
1,200万円～1,500万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：12,000,000円～15,000,000円
＜月額＞
1,000,000円～1,250,000円（12分割）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
無
＜給与補足＞
※給与はご経験・スキルに応じて決定します。
※個別にインセンティブ設計などカスタマイズします。
■残業手当：管理職のため、深夜時間勤務手当のみ適用
■給与更改：年1回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：ポイント制
＜定年＞
61歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
スキルアップのための外部研修等への参加を推奨（会社負担）
＜その他補足＞
■財形制度
■育児・介護休業制度
■労災特別補償制度
■単身赴任手当 ほか
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数114日
夏季休暇、慶弔休暇、年末年始休暇、有給休暇
※会社カレンダー有。毎月1日程度、土曜日が出勤日となっております。在宅ワークで業務に集中したり、有給休暇を取得し休日とする社員が多いです。
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
グループ各社の経営管理およびそれに附帯する業務- 所在地
〒700-0024
岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア11F- 設立
- 2016年2月
- 従業員数
- 90名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
