大阪ガス都市開発株式会社

【大阪市】アセットマネジメント◆自社賃貸マンション・オフィスビル／基本土日祝休み／働きやすさ◎

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～「家族との時間」も大事にしたいあなたへ／Daigasグループ中核のデベロッパー／年休121日（土日祝）～

■職務内容：
賃貸マンション・オフィスビル、分譲マンションや物流などの不動産開発・運営管理を行う当社にて、自社の賃貸マンション・オフィスビルのアセットマネジメント業務をお任せします。

■具体的には：
・資産ポートフォリオや戦略の策定
・開発時の商品企画の策定
・運営管理時のバリューアップの実践やリーシング
・物件売却時などのアセットマネジメント業務

■働き方について：
Daigasグループの中核会社として、働きやすさの実現や法令遵守の徹底に強く力を入れております。
・平均有給取得日数（2023年度）：16.55日／人
・平均月間残業時間（2023年度）：18.57h／月
・毎週水曜日はノー残業デーとしており、私生活との両立を全社的に推進しております。

■当社について：
・当社は、賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。
・賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」（2018年3月までは「ジ・アーバネックス」）を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディング等、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。
・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立致しました。
・2024年3月期実績では売上高425億円、経常利益107億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、高等専門学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸マンション、オフィスのアセットマネジメント、プロパティマネジメント、その他不動産開発の経験
・宅地建物取引士をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8F
勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
将来的には同社大阪本社、グループ会社へ在籍出向する可能性があります。（基本的に諸条件の変更はありませんが、一部就業時間が9:00～18:00になる場合があります。）

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～14:10
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:40
＜その他就業時間補足＞
◎2023年度全社平均 18.57時間／月◎毎週水曜日はノー残業デー

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、待遇に変動はありません。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：6ヶ月定期代相当額全額支給（バス代は別途定める）
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：再雇用制度あり

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■基本的には現場でのOJTとなります。
※階層別アセスメント研修、公的資格取得援助制度、報奨金制度、その他

＜その他補足＞
カフェテリアプラン、財形貯蓄制度、資格取得支援（報奨金）、福利厚生倶楽部が提供する福利厚生サービス、出張手当、その他

【住宅手当】自社仲介物件(アーバネックスシリーズ）にご入居される方のみ対象となり、家賃の50％を会社が負担。
独身の方は家賃上限が10万円となりますので、住宅手当の支給上限は5万円となります。
既婚の方は家賃上限が18万円となりますので、住宅手当の支給上限は9万円となります。

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数121日

夏季休暇1日、年末年始4日
有給休暇：4～9月入社の場合入社1カ月後に10日付与、10～3月入社の場合入社1カ月後に5日付与、翌年度以降勤続年数に応じ14～20日／2023年度取得実績 16.55日