株式会社日本ユニスト

【フルリモート営業／大阪】営業スタッフ◆事業用不動産の用地仕入れ・販売◆土日祝休・直行直帰

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■職務内容：
仲介業者様に対し、訪問・メール・Webなど様々なチャネルを駆使し、事業用不動産の仕入れおよび販売活動の実務を行っていただきます。
＜具体的に＞
・事業用不動産の購入／企画（開発）／販売
・業務計画の作成及び実行
【変更の範囲：会社の定める業務】

当社の特徴は、迅速な意思決定と行動力です。物件情報取得から売却までわずか40日という実績もあり、通常半年ほどかかる販売期間を短縮し、売主・買主双方との調整や、敷地配置のプラン作成などを超高速で進行しています。また、広い裁量を持って業務に取り組めます。「この物件をこういう風に企画したい」といった提案が通りやすく、利益を出せることを示せれば、自由に仕入れが可能です。

■募集背景：
＜組織強化に伴う増員＞
企画開発事業部では、売上100億円達成するため、事業方針を「再現性の高いビジネスにする」ことを掲げています。
いつでもどこでも誰であっても、その物件に見合った事業化が可能になるビジネスを構築していくことが重要だと考え、組織強化の為にメンバーを募集いたします。

■現在の組織構成：
マネージャー（１名）、リーダー（３名）、スタッフ（３名）、営業事務（１名）※2024年9月1日時点

■働き方：
・直行直帰。出社せずにカフェやコワーキングスペースで仕事ができる自由な営業スタイルです。お子様の送り迎えをしながら働く社員もいます。毎日の出社は必須にしていません。
・フレックスタイム制を導入
・月平均残業：1~15時間

【１日の流れ一例】　
09:00　業務開始
10:00　1件目の営業
11:00　物件内覧・現地調査
12:00　チームランチMTG
13:00　2件目の営業
14:30　3件目の営業
15:30　4件目の営業
16:30　物件検討
17:00　物件登録・Salesforce入力
18:00　退勤

■魅力：
・物件の売買や企画を自分で手掛けることができる
・意思決定スピードが圧倒的に早いため、効率的な営業活動ができる
・裁量を広く持てるのでいろんな企画に挑戦し、幅広いキャリアを積むことができる
・不動産会社のパワーを使って大きなビジネスチャンスを生み出すことができる

変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・事業用不動産の仲介の経験もしくは用地仕入れの経験

■歓迎条件：
・宅地建物取引士

■リーダーからのメッセージ：
不動産の営業に関しては、裁量が広く任せられていますし、「この物件をこういう風に企画したい」と訴えて、NOと言われることはほぼありません。
利益を出せることを示せれば、若手社員であっても自由に仕入れができて、実力をつけられると思います。

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀SQUARE 2F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）】
※Osaka Metro四つ橋線　本町駅　23番出口より徒歩4分

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週4日リモート）

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～17:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均1～15時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
※期間中の待遇に変更はありません。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（月10万円まで）
家族手当：扶養の子ひとりにつき2万円/月
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
70歳

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率50%）

＜教育制度・資格補助補足＞
・OJT研修
・自己啓発補助金：書籍、学校、映画／美術／芸術鑑賞費を会社が負担（年間10万円）
・資格奨励補助金：会社が承認する資格を取得した際、奨励金と手当を支給

＜その他補足＞
・服装：オフィスカジュアル
・健康維持補助金：ジムなど個人入会の有酸素運動の会費が会社負担（年間10万円）
・転居補助制度：入社や異動で転居が必要となった際に補助（20万円以上）
・マインドフルネス手当：自己を見つめ心を整えるための制度／全社員対象（2万円/月）
・社内活動：フットサル・パデル・バドミントン他
・その他、介護保険、忘新年会、健康診断受診、インフルエンザ予防接種、慶弔金など多数あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数129日

・夏季休暇：3連休／年中いつでも好きな時期に取得可能
・年末年始休暇：営業日5日間（2023年実績12/28～1/8）
・慶弔休暇
・有給休暇
・介護休暇
・産休育休（取得実績あり）