住友不動産株式会社
【札幌／未経験歓迎】用地取得担当（技能職）～不動産の花形ポジション／年収500万円~／土日祝休～
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◎高層マンション建設計画の大規模プロジェクトに携わる！
◎未経験から業界の花形ポジションへ！
◎丁寧な教育体制。０から育成します。
【★求人概要★】
長年にわたる再開発事業によって培った「土地を創る力」を強みとする住友不動産。
現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。
すべてのプロジェクトは「用地取得」に始まります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。
【★業務内容★】
当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。
具体的には、以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
＜仲介・入札・直接買収 担当＞
◇情報収集（地主・仲介業務・信託銀行・・・）
◇現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。
◇交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。
【★東京都内オフィスビル・分譲マンション供給業界トップクラス★】
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業を用地取得担当として、情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。
土地活用や販売において独自スキームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界にて何らかのご経験をお持ちの方
勤務地
札幌市内の各営業所
住所：北海道札幌市：ご希望や現住所を考慮のうえ、各営業所に配属となります。
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】
＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はございません。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※21時にPC強制シャットダウン／残業月30時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
12ヶ月
給与
500万円～550万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,414,000円～3,758,400円
固定残業手当/月：132,500円～145,800円（固定残業時間58時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
417,000円～459,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・スキルによって決定いたします。
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ）
※将来的に総合職登用可能性あり（実績あり）。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費実費支給
社会保険：※社会保険完備
＜定年＞
60歳
定年後の嘱託再雇用制度有り
＜教育制度・資格補助補足＞
※入社後の導入研修
※現場での能力やスキルに応じたOJT
＜その他補足＞
・社会保険完備
・通勤交通費実費支給
・資格取得の費用補助（合格時）
・従業員持株会（10％奨励金あり）
・財形貯蓄
・生損保の団体割引
・提携住宅ローン
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
■土日祝休み/休日出勤の場合は振替休日取得
年末年始休暇
年次有給休暇
忌引休暇
会社概要
- 事業概要
■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
- 所在地
〒163-0890
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル- 設立
- 1949年12月
- 従業員数
- 12,898名
- 上場市場名
- プライム市場
- 資本金
- 122,805百万円
- 売上高
967,692百万円
- 経常利益
- 253,111百万円
- 平均年齢
- 42.4歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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