株式会社プラン・ドゥ

【東京／神田】賃貸管理事務（工事部）◆年休120日・土日祝休／残業10h／創業以来黒字経営◎

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◇◆建築・建設関連業界の経験者歓迎！／働き方改善可能／整ったワークライフバランス／年間休日120日／完全週休二日制／土日祝休み／福利厚生も充実◆◇

■業務内容
コンストラクションチームでは当社が管理する物件（例：一棟モノの賃貸マンション）の入居者様からのリクエスト対応、設備保守・外装改修・原状回復工事などを行っております。
同チームは、修繕工事関連の業務と、工事等に伴う管理物件のご入居者様の対応がメインのチームとなります。

■主な業務内容　
・賃貸借契約解約に伴う敷金等の精算
・オーナーへの修繕工事の提案
・管理物件の修繕のための業者手配
・入居者様退去時の原状回復工事の手配
・各種工事見積、請求書等の作成
・入居者からの修繕依頼等のリクエスト電話の対応　等

■配属先組織
配属先のコンストラクションチームは、GM1名、マネージャー1名、メンバー4名の計6名で構成されています。
当社の業務の特長として、一般的な不動産管理業務(プロパティマネジメント業務)を契約業務、リーシング業務、修繕工事関連業務と分担制にし、各チームが専任で担当するスタイルを採っております。

■働く環境
土日または水日休み、年休１２０日、コンストラクションチームの平均残業時間は10時間/月でワークライフバランス◎
ステップ休暇手当（3年毎に16日間の連続休暇＋30万円支給）や、資格取得支援制度等（宅建取得の予備校費用100％負担、宅建士取得お祝い金10万など）、福利厚生も非常に充実しています。

■事業の成長性に魅力
当社が仕入れ、販売する物件は、1 億～5 億／棟です。一棟単位で個人富裕層（年収 2000 万円から 1 億）の方に販売しています。
資産1億を超える富裕層人口は、日本は、アメリカに次いで世界第２位となっており、年々増加を続けています。
そういった富裕層の投資に特化した不動産会社は少なく、弊社は、ターゲットを明確に絞り込んでいるが故の専門性の高さを強みとしています。
そのため創業以来２０年連続黒字経営、一昨年に「新富裕層のための戦略的不動産投資」という書籍を幻冬舎メディアコンサルティングより出版したことで、内容に共感してくださる富裕層（当社の定義では『新富裕層』）の集客が増え、成約件数も大幅に伸びている状況です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建築、建設関連業界での経験がある方　※事務・営業・工事担当等、職種不問です！
（サブコンでの経験、施工会社との調整、工事計画立案、見積査定業務等の経験があると同社業務との親和性が高いです）

■歓迎条件：
・一級建築士
・二級建築士
・施工管理技士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区神田須田町1-1-9 神田須田町スクエアビル5階
勤務地最寄駅：都営新宿／丸の内／千代田線／小川町／淡路町／新御茶ノ水駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
月平均残業時間:30時間（コンストラクションチームの平均残業時間は10時間/月）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（上限5万円／月）
住宅手当：社内規程あり
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、外部研修、資格取得支援制度

＜その他補足＞
■役職手当
■企業型確定拠出年金（DC）有
■社員旅行
■従業員持株会推奨金
■定期健康診断
■慶弔給付制度（結婚祝金、出産祝金）
■その他資格合格お祝金制度
■ステップ休暇手当（3年毎に10日間の連続休暇＋30万円支給）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休二日制（土日祝)※もしくは水日祝
祝日（特別休暇付与）、有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、GW休暇、ステップ休暇（3年毎に10日間の連続休暇＋30万円支給)