株式会社ヒューモス

※経験者向け【仙台／転勤無】商業施設のPM・LM・BM◆自社物件／年収500万円～

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■業務概要：
当社は仙台駅前の賃貸ビル「ヒューモスファイヴ」や泉中央駅に直結する「スウィング」などの商業施設を管理・運営しています。
商業施設のプロパティ・マネジメント（PM）、リーシング・マネジメント（LM）、ビル・マネジメント（BM）業務を担う方を募集します。
自社所有の施設のため、多岐にわたる業務を通じ、あなたの経験やアイデアを存分に発揮し、施設の魅力を最大限に引き出していただきたいと考えています。

■職務詳細：
・商業ビルのPM業務全般
・テナント企業への直接アプローチや仲介会社に対する営業
・PM委託業務の実行状況の確認と指導
・ホームページやSNSを活用した営業
・清掃と警備業務の仕様改善や軽微な工事の発注・監理
・DX導入によるBM業務の改善提案
※他、マーケット動向や業界のトレンド、法規制なども含め多岐に活躍していただきます。

■入社後の流れ：
入社後はまずLM業務からスタートし、徐々にPM業務を担当。その後、BM業務の一部も担います。
業務を通じてスキルを磨きながら、ご自身のアイデアを形にできる環境で、より高いレベルの業務に挑戦していただけます。

■期待している行動と成果：
・空室解消
・賃料収入増加とコスト削減によるNOI改善
・顧客満足度向上
・スピード感ある行動力と実行力
・交渉力、コミュニケーション能力、プレゼンスキル
・問題発見と解決能力

■組織構成：
社員は6名で、ビル・マンション業務は3名で連携しています。
営業1名、施設管理1名ですが、少数運営のため、業務を兼務しつつ、チームワークを大切に柔軟に進めています。

■当社の特徴／魅力：
当社は「人と空間と心の感動を結ぶ」という理念のもと地域に根ざした事業を展開しています。
自社物件を管理するため、あなたのアイデアを形にしやすく、実現できる環境が整っています。
転勤がなく、残業もほとんどないため、ワークライフバランスを大切にした働き方が可能です。
泉中央駅周辺の再開発や新たなテナント誘致など、地域の未来を一緒に創り上げていくやりがいを感じられるポジションです。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・PM（プロパティマネジメント）経験
■歓迎条件：
・AM（アセットマネジメント）、LM（リーシングマネジメント）、BM（ビルマネジメント）などの幅広い業務経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：宮城県仙台市青葉区中央1-10-1 ヒューモスファイヴ1F
勤務地最寄駅：JR・地下鉄線／仙台駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業はほとんどありません。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の給与変動はありません。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限20,000円／月）
家族手当：配偶者6,000円、子6,000円（人数上限なし）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続5年以上

＜定年＞
60歳
65歳までの再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞


＜その他補足＞
・資格手当あり（宅建士やビル経営管理士など）
・健康診断（年1回）
・会社負担人間ドック（5年に1回）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数114日

土日祝、夏季・年末年始（月1～2回に土曜日出勤あり）