株式会社第一ビルサービス

【広島】第二新卒オープンポジション(2025年4月入社)※広島の有力企業、みどりグループの中核事業

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◆ワークライフバランスの実現！／ 有給休暇取得率60％以上 ／残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！◆
■業務内容：配属先は、適性をみて判断致します。
▼ファシリティマネジメント(ビルメンテナンス)
[ルート営業(顧客担当)]
・物件のオーナーに対し、メンテナンスや修繕工事の提案
・見積書や報告書の作成
[現場マネジメント]
・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導
・スタッフのシフト作成といった労務管理
・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退者手続などの雇用管理
・現場を巡回、請負先企業からヒアリング

▼マンション管理
[マンションの建物維持管理]
・定期的に担当物件を巡回し、管理員との情報共有や各設備・共用部分の状態確認
・管理組合への修繕計画の企画・提案
[マンション管理組合への運営サポート]
・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務
　(日程調整や、議案書・収支報告書・議事録の作成、決算報告、修繕提案など)

▼公営住宅の管理（指定管理）
[管理・収納業務]
・住宅の募集、抽選会の実施
・入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し
・賃料督促・騒音などの入居者トラブルの対応
[保全業務]
・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、原状回復工事
・修繕計画の立案、施工

▼事務作業
・入居者から提出される各種申請や届出書の処理
・広島県に提出する起案の作成
・入居者名簿の作成
・書類不備の連絡書の作成
・専用管理システムへの入力作業(氏名、住所など)
・発送物の準備や郵送処理

▼電話対応
・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など)
・室内、室外の修繕に関する応対
・協力業者への連絡、折衝
・入居者からのクレーム対応
・発注元である広島県との連絡、調整業務

▼その他
・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務

※4月入社後に、新入社員と一緒に2か月間本社での集合研修を行った後に、業務管理本部・公営住宅事業部各6ヶ月（合計12か月）の基幹業務研修を実施

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験歓迎＞＜業種未経験歓迎＞
▼求めるタイプ
・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める
・学習意欲が高く、自己研鑽を怠らない
・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる

▼コミュニケーション能力
・初めての相手とでも仲良くなるコミュニケーションが実践できる
・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる
・上司へもYES・NOをはっきり言え、論理的に説明することができる建築業界での経験がある方

＜勤務地詳細1＞
千田事務所
住所：広島県広島市中区南千田東町3-4-3
勤務地最寄駅：広島電鉄宇品線／御幸橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
広島駅前事務所
住所：広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町4階
勤務地最寄駅：山陽本線／広島駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
当面なし
前提としたものではありませんが、将来的な可能性はあります。
【拠点】
広島県内営業所、岡山支店、松山支店、三次支店、松江支店、岩国支店

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月間残業時間平均10時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
・専門職正社員での採用となります。※総合職へキャリアアップ可能

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額上限100,000円
寮社宅：会社所有の1Rマンション有
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
先輩社員によるOJT

＜その他補足＞
・育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで）
・介護休業制度、看護休暇制度
・託児補助
・誕生日プレゼント、クリスマス家族会などの会社負担の懇親会
・資格取得バックアップ制度　など

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数112日

土、日週休2日制、祝、年末年始休暇など
（1年単位の変形労働制で、土曜日は月に2～4日休みです）