東京建物不動産販売株式会社

【本社／東京建物Ｇ】オフィスビルのテナントリーシング※残業17H程度／有休消化率70%以上

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~東京建物グループ／土日祝休み／残業平均17Ｈ程度／年間休日126日／転勤当面なし／平均勤続年数12.6年／有休消化率70%以上~

■担当業務：
当社にてオフィスビルのテナントリーシングをお任せ致します。

■担当業務詳細：
・オフィスビル等へのテナント誘致
・仲介会社への物件紹介、広告作成
・マーケット調査、情報収集（エリア相場、競合調査）
・自社サイト・管理システム・レインズ等の情報サイト更新
・内見立ち会い、条件交渉、
・契約書類作成、契約締結～引き渡し、契約更新業務
・退去時の原状回復工事、バリューアップ
・募集賃料等条件見直し、収益性向上へ向けた提案

■この仕事の特徴：
当社が管理受託するオフィスビル・商業ビルのリーシング営業、当社取引先のニーズに応じたビル仲介業務をお任せします。オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、成長の機会も多い環境です。仲介会社からのご紹介が重要な情報源となりますので、情報交換できるネットワーク構築も重要なポイントとなります。顧客の課題に合わせたソリューション提供が求められるため、各関係者をとりまとめる力や、市況やニーズを捉えるスキルを身に着けられます。

■休日・勤務環境について：
・時差勤務制度あり
・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可
・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可
・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。

■会社の特徴
当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。
顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・オフィスビルのテナントリーシング営業経験をお持ちの方（3年以上）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・普通自動車免許をお持ちの方

■歓迎条件：（あれば尚可）
・賃貸不動産経営管理士

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区八重洲1-5-20 東京建物八重洲さくら通りビル
勤務地最寄駅：JR、東京メトロ線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
総合職採用となるため、将来的な転勤の可能性はありますが、転居をともなう転勤は多くありません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間：約17時間／月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
2ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：扶養1人2万円、２人目以降＋5千円、子供手当加算
住宅手当：月30,000円（30歳まで）
寮社宅：借り上げ社宅制度有
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
マネジメント研修、キャリアアップ研修、不動産実務研修（税務・法務等）、パソコン研修、宅建講習会、接客マナー研修、社内勉強会　等

＜その他補足＞
※家族手当（扶養家族を有し世帯で最も高収入である場合）
扶養1人目 2万円、２人目以降（１人につき）＋5千円
子供加算　1人目5千円、2人目1万円、3人目以降（1人につき）2万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■制度：財形貯蓄、持株会、退職金、確定拠出企業年金
■優秀社員表彰、永年勤続表彰、慶弔見舞金
■総合福利厚生サービス　リロクラブ・カフェテリアプラン
■保養所　東急ハーヴェストクラブ等
■各種サークル活動支援（野球・フットサル・ランニング・ゴルフ） ほか

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

有給、夏期、年末年始、慶弔、災害、転勤休暇、失効有給積立制度、育児休業制度、介護休業制度
リフレッシュ休暇：勤続15年・25年時、長期休暇と金一封支給
1時間単位の「時間有休」制度あり