殖産不動産株式会社

【吉祥寺】土地・戸建ての仕入れ・販売企画～ノルマ無/残業10ｈ/歩合率最大10％/年休120日~

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【駅徒歩1分/4年連続最高売上/年間休日120日/残業10hで働き方◎/業界屈指の歩合率】

■仕事内容：
営業担当として、不動産仲介会社へ仕入れ用地案件獲得の営業活動・仕入れた物件の企画・販売戦略等の立案をご担当いただきます。
仕入れ～企画～販売まで営業担当が一貫して対応します。

■仕事の流れ：
（1）戸建て用地等の仕入れ
・不動産仲介会社からの情報提供
・物件の査定や役所での物件調査、仕入れに必要な資料作成など
・社内決済を経て売買契約
（2）仕入れた用地の企画
・中古物件の場合はリノベーション等の企画、戸建て分譲の場合は建築会社と打ち合わせ
・周辺物件などの価格調査の上、物件価格を決定
（3）物件の販売
・販売いただく業者の選定
・お客様へのお引き渡し

■組織構成：
・営業部仕入営業課：4名※20代～30代（男性3名、女性1名）
・グループ企業と同じフロアで働いており、職場の雰囲気が明るいです。

■魅力：
・業界屈指の歩合率：経常利益×歩合率で歩合が決定されます。
半期で1500万円未満の場合7％、1500万円以上の場合は10％の支給となります。
　例）販売価格5000万円台～6000万円台で利益額2360万円
　　　歩合額：2,360万円×10％＝236万円
・クライアントに向き合える環境：弊社ではノルマを設けることはしていません。なぜなら本当にユーザーやクライアントのためになる提案を行って欲しいからです。会社全体でも一番大切なことは顧客志向だと考えていますので、数字を追うだけではない、顧客満足度を追求した営業活動を行える環境です。
・ワークライフバランスが取れた職場：法人企業が取引先ということもあり、18時以降に打ち合わせを実施するケースはほとんどなく、18時頃に退社できている社員がほとんどのため月の残業時間も平均10時間程度です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・不動産業界での営業業務経験

■歓迎条件：
・仕入れ営業のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士または建築士の資格をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
勤務地最寄駅：JR中央線／吉祥寺駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜勤務地補足＞
■最寄駅：
・京王電鉄京王井の頭線吉祥寺駅徒歩1分
■勤務地補足：
・2024年に完成した新しいオフィスビルです。

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
8:50～17:50 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業：10h

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
・変更無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：・会社規定に基づき支給
社会保険：・社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得支援制度（全従業員利用可）

＜その他補足＞
・出産／育児支援制度（全従業員利用可）
・報奨金制度
・社員旅行

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■休日休暇詳細：
・第1～3火曜日＋毎週水曜定休日＋年間16日の特別休暇(自由に取得可能）土日に取得している社員も多く、前日の申請も可能。
・夏季6日、年末年始9日、その他（会社カレンダーによる）