前田不動産株式会社

【大阪・転勤無】ビルマネジメント◆休１２５土日祝／基本定時退社／自社ビル40棟以上の安定企業

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【ワークライフバランスを整えたい方／年休125日／平均退社18時30分／土日祝休み／58年連続黒字経営を続ける安定企業／約2000社の企業様がご利用】

■業務内容
大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを４０数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、建築・設備におけるビル管理、ビルマネジメントをお任せします。

■業務詳細
・自社ビルの設備、建築関連の営繕、保全
・故障、不具合に対して施工方法の検討、業者との打合せ、相見積もり、交渉、施工チェック
・工事・故障・不具合に伴うテナント対応等

■業務の特徴
各ビルには管理人が常駐しており、異常が発生した場合に工務部に連絡が来る流れとなります。その上で現地確認を行い、対応が難しい場合は業者手配を行います。
状況説明等においてクライアントとの折衝も必要な為、対人折衝能力は求められます。
(例：空調の効きが悪い、漏水が発生している、設備関係の異常信号が出ている等)

■組織構成
工務部は建築と設備グループに分かれており、部長含む20～50代の計7名で構成されております。

■働き方
土日祝休みであり、平均退社は18時30分程でほとんど残業は発生致しません。ワークライフバランスを整える事が出来る環境です。
◆2023年4月から年休125日になり、働きやすい環境づくりを推進しております！

■同社の特徴
当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。
1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。
さらに、帝国データバンクの2020年度の評点では全国全産業の150万社中上位6000社(0.4％)に選ばれており、全国的にも安定した業績の評価を頂いております。また税務の申告と納税では大阪市より「大阪市北区納税優良申告法人」として38年間表敬を受けており、経営内容で調査会社、市に関わらず高い評価を受け認められております。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：(下記いずれかの経験をお持ちの方)
・ビル管理、ビルマネジメントのご経験をお持ちの方
・管理会社にて建築もしくは設備における技術職の経験
・設備管理の経験があり、対人折衝も円滑に行える方

■歓迎条件：
・マネジメント経験がある方
・設備、建築、管理関係の資格(ビル経営管理士、建築物環境衛生管理技術者等)

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区西天満4-3-18
勤務地最寄駅：大阪メトロ堺筋線／南森町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無
転勤はありません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
土曜は月1回程、9時～14時勤務／基本的には定時退社（決算期を除く）
※残業をする場合は許可が必要

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
期間中の勤務条件、処遇に変更はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：配偶者月20,000円／子一人につき月5,000円
住宅手当：32,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上／再雇用あり（65歳まで）

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
■慶弔金
■食事会（会社全額負担）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土曜、日曜、祝日（月1回土曜出勤あり・その際は振休取得）
夏季休暇、年末年始休暇（5日）、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日）、慶弔休暇