株式会社ザイマックスグループ

【東京／元請け】工事管理（建築工事）◇フルフレックス制・サテライトオフィス利用可／不動産管理業界大手

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～独立系不動産管理会社大手のザイマックスグループ／元請け／チーム制・サテライトオフィス利用可・フルフレックス制で平均残業20hを実現／土日祝休み／現場常駐は少なく直行直帰可能～

■業務内容：
工務部　首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。

■業務詳細：
(1)工事管理全般。協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理
(2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案や部内予算管理 等

●依頼は社内のPM／BMから上がってくることがほとんど
●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、自社で管理を受注している物件が約8割を占めます。
●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
●一人当たり、平均15～20件の物件を担当。5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをし業務量を調整しています。残業が30時間近くになったメンバーがもしいれば、上長が背景を確認し業務量の調整を行う仕組みがあります。

■働きやすい就業環境：
・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や自社展開しているサテライトオフィス（ZXY※ジザイ）を活用し、直行直帰も利用可能にしております。内勤と外勤の割合は半々ですが、外勤の場合はサテライトオフィスを利用して勤務をしている社員も多数おります。
・工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は20時間程度を実現しています。
・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。

■当社について、今後の成長性：
ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、約40社で構成されており、総売上高1000億円を突破。主力事業は商業施設やオフィスビルなどの不動産管理事業です。また、近年注目されているサテライトオフィス事業もコロナ禍の前から展開。ストックビジネスで安定的な収益を上げながら成長中の企業です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
何かしらの施工管理のご経験をお持ちの方
～ハウスメーカー、技術者派遣でのご経験者も歓迎～

＜勤務地詳細＞
虎ノ門ツインビルディング
住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング 西棟4階
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
現場に常駐する案件は少なく、要所要所で現場に行っていただきます。現場からの直行直帰も可能です。サテライトオフィス（ZXY）も利用可能。

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していませんが、制度上は転勤の可能性があります。
※過去事例ですと、大型プロジェクトの立ち上げに抜擢（期間限定）や地元へのＵターン志向をお持ちの方の異動事例になります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■月間平均残業：20時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間後、条件の変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金有

＜定年＞
62歳
62歳以降は契約社員としての就業可能性有

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■職級に応じた社員研修、各種研修
■資格報奨金制度　など

＜その他補足＞
慶弔見舞金制度 育児・介護休職制度 育児・介護時短勤務制度 公的資格取得報奨金制度 健康保険組合提携施設 ザイマックス持株会

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数118日

基本的に土日祝休み。会社カレンダーによって年に数日だけ土曜出社日があります。（※多くの社員が土曜日出社の際には有給を利用しております）
また、土日など休日出勤した場合の振休取得率は100%です。