ヒューリックビルマネジメント株式会社

【日本橋／ヒューリックG】建物維持管理の企画統括業務◇所定労働7時間15分／平均残業20h／内勤業務

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～東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業／月残業20時間／所定労働7時間15分／土日祝休み／9割以上の物件を首都圏に保有し、8割以上が駅徒歩5分以内という好立地物件～

■業務内容：
ビル管理会社に発注する業務の企画立案や建物維持管理に関する全社的な方針の企画立案、法令対応などをお任せします。
建物維持管理の現場業務はビル管理会社に外注しているため、ビルの常駐管理や巡回管理業務はございません。

■業務詳細：
（1）建物維持管理にかかる社内標準仕様の企画
・ビル形態別の管理標準・規準類の制定・レベルアップ
・建物管理委託先からの報告様式の制定・改修
・更新設備等の適性スペックの判断、ＰＭ・技師への助言
・建物管理適性コストの策定・企画および査定と啓蒙

（2）コスト積算と契約管理
・開発・取得物件における管理委託費用の積算、発注管理
・委託済物件における当該契約の維持管理

（3）管理委託先のインスペクション
・管理仕様準拠にかかる委託先インスペクションの実施、指導

（4）法令対応等
・ＧＲＥＳＢ対応
・アスベスト対応の一元管理
・エネルギー管理

（5）BCM対応
・震災・水害・降灰などの災害にかかるBCM対応

■組織体制：
全体で6名が在籍、うち部長が1名、メンバー5名（全員男性で、20代～40代が各1名、50代が1名）中途入社社員が多数、質問や相談がしやすいフラットで風通しの良い環境です。

＜ワークライフバランス◎＞
土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業20時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境です。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、健康診断や介護支援サービス、昼食支給、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。

■当社の特徴：
当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・設備設計（電気・機械・衛生）等、設備の維持管理に必要な経験をお持ちの方

■歓迎条件
・維持管理をマネジメントした経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区日本橋小舟町13-8
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
※転勤は当面想定していませんが、可能性はあります。
※転籍、出向の可能性有

＜勤務時間＞
9:00～17:15 （所定労働時間：7時間15分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均20時間
※所定労働：7時間15分

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：通勤費支給
社会保険：みずほ健保
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■ベネフィットステーション（宿泊費補助）
■介護支援サービス
■社員食堂・食事補助
■産前産後休暇、育児・介護休業、こども・介護休暇
　特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、公務休暇、リフレッシュ休暇）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始休暇（12/29～1/3）
有給休暇（入社年は入社後1ヶ月目より3～20日付与、2年目以降は20日）