さくら建設株式会社

【神奈川県川崎市】不動産企画営業／用地仕入れ（部長級）◆30年連続黒字／年休117日／残業月15ｈ

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～建築まで自社グループで一貫対応できる体制とスピード感が強み／5,000棟以上の実績を築き、30年連続黒字／年間休日117日／スピード昇給で年収1000万円超も目指せる～

■業務概要
分譲住宅用地を中心に幅広い用地仕入れをお任せします。

■業務詳細
既存顧客や新規の不動産会社、税理士事務所などを回っていただき、以下の不動産用地仕入れを担当していただきます。
◎分譲住宅
用地仕入れ～住宅建築～販売～アフターまで各部門・グループ会社と連携してトータル対応
◎収益物件
毎月一定の賃金収入のある不動産物件のリノベーション後の再開発などを視野に多角的に活動
◎不動産再生事業
企画や開発などその物件ごとの用途に合わせて対応
◎商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールなどの収益物件に対し、エリア特性に合ったプランの企画～仕入れた土地の収益最大化

■仕事の流れ
・情報収集：地域の不動産業者を回って情報収集
・不動産調査：現地で土地・建物を調査
・事業計画の企画立案：相場の確認を行い、上司と相談しながら事業収支を設計
・仕入交渉・契約・決済
・課長・部長はマネジメントもお任せします

■当社の強み
・収支を作るための関係部署がそろっているため、短期で契約が可能！
・都内全域、特に東急田園都市線、東横線、京王線、小田急線沿線に強みを持つ
・当社内に係部署が揃っているため、短期で対応が可能
・傾斜地含めて様々な土地にも対応できる技術力の高さ

■当社について
用地仕入・販売を手がける「さくら地所」グループの一員である「さくら建設」。開発設計・土木工事・建築設計・建築工事・リフォーム＆リノベーションの5事業が連携した「永住コンセプト」の家が評価され、新築分譲住宅・注文住宅ともに着工件数が増えています。

■企業魅力
◎親会社からの受注がメインで安定性と無理のない働き方が叶う
◎19時でPCがシャットダウン！残業20h程度
◎年間休日117日＋5日（計画年休）(2025年度から年休120日)
◎成績優秀者には賞与8か月分！年齢・社歴に関係なく、成果は正当に評価しており、活躍次第でスピード昇進や高収入も可能なため、年収1000万円以上も現実的。独立できるほどの市場価値を磨くことができます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許 第一種

以下いずれかのご経験がある方
・不動産の仕入、売買のいずれかの経験
・宅地建物取引士の資格
・住宅用地・アパート・ビルなどの仕入れ実績経験

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-2-12
勤務地最寄駅：東急田園都市線／たまプラーザ駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
交通手段：東急田園都市線「宮前平駅」または「たまプラーザ駅」よりバス5分
※車通勤可

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤は基本的にございません。

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
残業月平均15時間程（19時にPCが自動的にシャットダウン）

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
労働条件は本採用と同じです。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
寮社宅：30歳以下の方は社宅（上限5万）が対象
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳
再雇用制度有（65歳まで）

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■人材研修
■海外研修

＜その他補足＞
■監督手当、役職手当
■確定拠出年金（401k）導入
■社員旅行
■時短制度（全従業員利用可）
■出産・育児支援制度（全従業員利用可）
■継続雇用制度（再雇用）（全従業員利用可）
■借上社宅制度※家賃の7割相当額（上限5万円）を会社負担（30歳まで）
■慶弔休暇
■産前産後休業（取得実績あり）
■育児休業（取得実績あり）
■介護休業
■5日以上の連続休暇OK

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数117日

GW、夏季（8日間）、年末年始（8日間）、慶弔、祝日（勤務カレンダーによる）、特別休暇
※年休117日＋計画有休5日有／当社カレンダーにより祝日休有※2025年4月より年休120日＋計画有休5日