Jグランド株式会社
【大阪／未経験】用地仕入れ営業◇東証STD上場企業G／月給30万以上×インセン／土日祝×残業20h程
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～東証STD上場Jトラストのグループ会社★群を抜いて勢いがある企業／未経験でも安心のフォロー体制／将来はコアメンバーとして活躍が可能～
■業務内容：
・投資用マンション・アパートを建設、投資家に販売する為の用地仕入れ営業をご担当いただきます。
■業務詳細：
・仕入物件に関する情報収集業務
・仕入物件候補の調査、分析
・事業計画の作成
・不動産業者との交渉や契約業務
※主に仕入れ営業でご活躍いただきますが、建築・販売にも一部参加いただき、入口から出口まで一連の業務に携わることができます。
※投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、土地仕入の営業活動を行っていただきます。
■本ポジションの魅力
（1）身につくスキル
物件の情報収集をし、仕入れ値と売り値を考えて事業計画を立て、仕入れ交渉をするというお仕事なので、情報収集力・企画力・マーケティングスキルが身につきます。初めは上司と一緒に地主や不動産会社を訪問し、関係構築スキルを磨き、徐々にお仕事を覚えていきましょう。
（2）高インセンティブ
用地の開発利益に応じてインセンティブが支給されます。社員の大半が目標を達成しているため、稼ぎやすい風土がございます。
＜モデル年収＞
入社1年目（未経験）：560万円 （内訳：年収360万円＋インセンティブ200万円）
営業経験者(10年以上) ：2,500万円（内訳：年収700万円＋インセンティブ1,800万円）
（3）急成長中の組織：
東証スタンダード上場・Jトラスト株式会社の子会社であり、グループ会社の中でも群を抜いて勢いがある会社です。事業開始2年目で早期黒字化を実現し、事業規模拡大中です。投資用物件の用地仕入れから建築、販売、賃貸管理まで行う投資用物件デベロッパーで、主に富裕層に向けた商品を開発しています。他社とは違い金融機関と連携することで、販売方法にもバリエーションを持たせています。
（4）働く環境
「仕事と休みのメリハリをつける」という文化が社内に根付いています。
月の残業時間は20h程です。業務の時間配分等は各々の裁量に任せられているため、働く時間の融通がつきやすい環境です。年休120日、土日祝なのでワークライフバランスを充実させることができます。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼職種未経験歓迎・業種未経験歓迎！第二新卒の方も大歓迎です！／
人柄重視の選考ですので お気軽にご応募いただけますと幸いです◎
■必須条件：
・顧客折衝経験をお持ちの方
■歓迎条件
不動産業界、スタートアップ企業でのご経験のある方歓迎
勤務地
大阪支店
住所：大阪府大阪市淀川区西中島4-1-1 日清食品ホールディングス大阪本社ビル8階
勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月20時間以内
雇用形態
契約社員
＜契約期間＞
0年3ヶ月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
【契約の更新：有（業務の習熟度）、更新上限：無】試用期間が有期契約となります。
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間経過時に経歴詐称や著しい能力不足、勤務状態の悪さがなければ、無期契約に切り替えます。
試用期間中も諸条件の変更はありません。
契約の更新：有（本文参照）
更新上限：無
給与
360万円～550万円
＜賃金形態＞
年俸制
年俸の1/12を毎月の給与として支給します。
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：2,925,528円～4,476,060円
固定残業手当/月：56,206円～85,995円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
300,000円～459,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
予定年収は、資格手当も含めた金額となります。
予定年収は、あくまで目安の金額であり、経歴・スキル等、選考を通じて上下する可能性があります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：月５万円
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT／外部講習等
＜その他補足＞
■グループ親会社の従業員持株会制度
■ベネフィットステーション（暮らしのサポート／レジャー、グルメ／健康／育児、介護／スキルアップ等）
■オフィスグリコ／ウォーターサーバー完備
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
土日祝、年末年始休暇(12月31日～1月4日)、特別休暇(慶弔等)、産前・産後休業、育児休業、子の看護休暇、介護休暇制度あり
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産売買事業（マンション及びアパート の開発、企画、販売）
・不動産仲介事業
・コンサルティング事業
■当社について：
当社が運営する「Owners Site」は利便性の高いエリアに厳選した物件を紹介しています。
また、好立地で資産価値が高いエリアを厳選した3億円以上の投資用レジデンス「J-ARC（ジェイアーク）シリーズ」や、IoT搭載の住宅ブランド「J-Maison」も取り扱っています。「J-Maison」は主に単身者向けアパートをメインで取り扱っており、 投資用不動産として販売を展開しています。- 所在地
〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー7F- 設立
- 2009年2月
- 上場市場名
- 非上場
応募方法
応募方法
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
