東宝ファシリティーズ株式会社

※年収550万～【武蔵小杉／商業施設の管理・運営】マンション管理経験◎・1日7h勤務と短い・土日祝

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【年収550万～マンション管理経験も活かして働き方・経験・年収アップできる／７時間勤務、月の所定労働時間は145時間！土日祝休み／魅力的な街、武蔵小杉の複合施設にて運営管理をお任せ】

近年まれに見る変貌を遂げた街、武蔵小杉での再開発物件でのお仕事をお任せします。

■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
・再開発事業による複合用途施設（商業・公共公益・レジデンス）の管理業務
・所有形態は、３つの管理組合による区分所有建物
（1）全体管理組合
（2）施設管理組合
（3）住宅管理組合…別の管理会社が受託
＜メイン業務＞
・事業計画の作成（長期修繕計画／建物管理（清掃・設備・警備）等）
・予算作成／管理費・修繕積立金等の収支管理／出納（入出金）管理
・施設近隣や地域、行政、マンション管理業協会等との連携・協業
※現在、テナント数27件、組合員数17名。当社では3名で運営を担当。

■魅力
＜働き方＞
土日祝休み。7時間勤務と短い上に残業月20時間程で8時間勤務の企業に換算すると残業5時間程度になります。そのため、きちんとプライベートの時間を確保することができます。
※第１土曜日だけ9時半ー15時の短い出勤が発生しますが、月の所定労働時間は145時間。また第１土曜日に有休などの利用も可能です。
・転居を伴う転勤・休日対応無し（有事の際のみ可能性有）

＜キャリアアップ＞
・マンション管理組合の運営経験でも挑戦可能！
・テナント企業様の代表との折衝など、より難易度と影響範囲の大きい運営に携わることができます。

＜面白さ＞
武蔵小杉は交通利便性がよく人気の町となっており、タワマンの建設など開発も進んでいます。それに伴い変化の富んだ仕事が可能です。
お任せする物件：コスギサードアベニュー／https://k3a.jp/

■評価制度
勤務態度などを基に評価を実施しており、年単位での10～20万円の昇給実績もあり

■同社の特徴
1960年創業の東宝ファシリティーズ株式会社は、東宝地所から建設に関する事業を吸収しており、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。そのため、腰を据えて専門性を身に着けることが出来ます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・マンション管理などのフロント業務経験

■歓迎条件
管理業務主任者

＜勤務地詳細＞
武蔵小杉事業室
住所：神奈川県川崎市中原区小杉町3-600 B1F コスギサードアベニュー武蔵小杉事業所
勤務地最寄駅：JR線／武蔵小杉駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はありません。

＜勤務時間＞
9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月20ｈ以内ですが所定労働１４５時間なので、8ｈ勤務(所定労働１６０時間)に換算すると残業5h程

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
4ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：社内規定による支給
家族手当：社内規定による支給
住宅手当：社内規定による支給
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
補足事項なし

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数112日

■土日祝休み
第一土曜のみ9：00～14:30出社があり、年休112日の記載となっていますが、月の所定労働時間が145時間と短く働きやすい環境です。(土日祝日のうち月3回程度振替出勤があります)