山田コンサルティンググループ株式会社

不動産資産管理（マネージャー候補）◆顧客（富裕層など）が所有する不動産の資産管理◆プライム上場

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当社の顧客（主に地主、富裕層）が所有する不動産（マンション、アパート、オフィスビル、店舗ビル、底地など）の資産管理業務をお任せします。
※財務・会計に強みを持つ山田コンサルティンググループならではの顧客（富裕層や地主）も多く、幅広い不動産への取り組みが可能です。

■具体的な業務内容：
◇管理物件の空室対応（賃貸管理物件の募集図面作成、各種サイトへの登録、仲介会社への告知など）
◇資産形成アドバイス
◇有効活用アドバイス

■当社が提供する不動産コンサルティングサービス：
・資産分析…不動産調査、収益性分析、流通価格検証など
・土地活用コンサルティング…活用優先順位の検証、不動産有効活用の企画提案と収支検証、不動産有効活用の実行サポートなど
・売買仲介コンサルティング…売買仲介（媒介・代理）、不動産M＆Aの提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど
・賃貸不動産運営（管理）コンサルティング…賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など
・貸宅地・借地権のコンサルティング…適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど
・物納整備コンサルティング…所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の優先順位のご提案、物納実行サポートと納税までの進捗管理
・不動産顧問サービス…不動産開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般
・各種検証レポート作成

■配属先情報：
◎配属先：不動産コンサルティング事業本部 資産管理部
◎部署人数：資産管理部で7名（2024年12月時点）

■募集背景：
資産管理部においては、現状約1,000戸（建物500室、底地500区画）の管理戸数となりますが、今後は管理物件の預かり資産をより拡充すべく、また、業務効率の改善も課題認識を持っており、業務効率の改善及び各種システムのチェックが出来る人材を募集いたします。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸物件のプロパティマネジメント経験
・有効活用関連業務（ハウスメーカー等）の経験

■歓迎条件：
・資格保有者…宅建資格／FP技能士／マンション管理士


＜必要資格＞
歓迎条件：ファイナンシャルプランニング技能士1級、ファイナンシャルプランニング技能士2級、ファイナンシャルプランニング技能士3級、マンション管理士、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館10F
勤務地最寄駅：JR線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
在宅勤務制度有（入社後一定期間は業務に慣れるため、原則出社勤務となります）

＜転勤＞
当面なし
転勤は原則発生しません。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（11:40～12:40）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※月の残業は30～40時間以内程度を想定します。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
・試用期間中は有給休暇がございません。試用期間後となるご入社３か月以降より付与となります。
・諸手当が対象外となります。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：業務交通費支給
家族手当：支給条件あり
住宅手当：年収600万以下が対象（世帯主2万円／月）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、社内研修が豊富です。

＜その他補足＞
・子育て応援手当(試用期間中は支給対象外）
【支給条件】 各年の4/1時点で21歳以下の子がいる場合 ※19歳から21歳は学生のみ支給
【支給額】
（1）本人が子の税扶養者の場合：月20,000円/子1人
（2）本人が子の税扶養者では無い場合：月10,000円/子1人

・家庭環境や状況に併せて時短勤務制度も導入可
・育児・介護休業
・従業員持株会
・保養所（軽井沢）
・生活関連サービス（各種割引あり）
・部活動（補助制度あり）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇、慶弔休暇、試験休暇、産前産後休暇