ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社

【神戸】建築技術職（マンションの長期修繕計画）◆資格不問/発注者側で働き方◎

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～社風に魅力を感じてご入社いただいた方が多数！／ＴＣ神鋼不動産グループ／残業10～20時間程度／土日祝休み／年間休日122日～
◎施工管理や設計の現場担当から、発注者側の立場にチャレンジしたい方歓迎！
◎神戸製鋼と東京センチュリー出資のTC神鋼不動産グループ

分譲マンションの修繕計画に伴う中規模～大規模な改修工事において、技術面のアドバイザー・工事監理担当をお任せします。

■業務詳細：
◇計画
・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
・住民との理事会にて工事に関する説明をし、お客様ニーズの合意形成
・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助
◇工事監理：
・進捗、品質、納期管理、工事立ち合い（着工と竣工のみ）
・お客様への進捗報告
そのほか、年に１回目安の建物点検も行っていただきます。

１人あたり20～30棟ほどの物件を管理いただきます。エリアは加古川市～大阪北摂地域です。
経験が浅い方でも、ベテラン社員が多く在籍しておりますので、半年～１年をかけて独り立ちをいただきます。

■はたらく環境：
・残業は月10～20時間程度で、多くても20時間程度となります。
・年間休日122日／土日祝休み
・理事会への出席のため月１日ほど休日出勤の可能性がありますが、振替休日を取得いただいております。

■当社の魅力：
・新築でなく、今あるものを活かすことが重要視される時代。今後一層ニーズが高まる業界です
・図面を基にした枠組みの中の業務でなく、要望や資産状況・建物の劣化状態など広い観点で工事企画。技術面以外のスキルも向上◎課題解決の“コンサルティング”を行っていただきます
・イチ現場担当から、フロント担当、管理員、協力会社など多くの人をまとめる側として、長期的な関係構築が重要です。
・ＴＣ神鋼不動産グループである当社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建築関係知識のある方
（例）マンション管理、建築や設備の施工管理など

■歓迎条件：
・同業務経験者
・建築士または建築施工管理技士資格保有者

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
転勤の範囲：各事業所、管理事務所

＜勤務時間＞
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：45分（12:00～12:45）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均10～20時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
1ヶ月
試用期間中は有給休暇取得不可

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（6ヶ月定期代）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度
■各種研修

＜その他補足＞
■役職手当
■資格手当
■宿泊施設割引制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年末年始、有給休暇（半休制度有り）、特別休暇、福祉休暇
※業務上、土日に出勤となる場合がございます。振替休日にて対応。