株式会社シノケングループ

【仙台】賃貸サービス＿入居者様担当　◎連結売上1000億円を誇るシノケンG/年休120日/手当充実◎

---

■業務内容：
今回のポジションでは「入居者様対応業務」をお任せいたします。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。

業務は大きく2つに分かれています。
・入居者様対応
・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）

＜入居者様対応＞
・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）
・入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）
・物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）
・取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）
・新築物件の検査等

＜リーシング＞
不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。

■出向について：
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

■株式会社シノケンファシリティーズについて：
グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、業界トップクラスの実績を誇ります。
当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営を行っていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・不動産業界での実務経験
・普通自動車免許（AT限定可）

■歓迎条件
・宅地建物取引士取得者
・賃貸管理ご経験

＜勤務地詳細＞
仙台（株式会社シノケンファシリティーズ）
住所：宮城県仙台市青葉区中央二丁目2番6号 三井住友銀行仙台ビル
勤務地最寄駅：JR東北本線線／仙台駅駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

---

＜勤務地補足＞
【アクセス】
■JR仙石線「あおば通」駅より徒歩1分
■地下鉄「仙台」駅より徒歩2分

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分
時間外労働有無：有

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の条件変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳
65歳再雇用制度有り

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）
■資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）
■半日有休、時間単位有休、社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）
■転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり
■オンライン医療相談サービス

月8休制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■シフト制（8～11日／月）
※原則、平日+土日のいずれか公休（土日連続の取得も可能）
※土日祝出勤の際には平日に休日を取得
■夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇※半日有休、時間帯有休可