株式会社山一地所
【泉中央】賃貸物件オーナー様向けの提案営業◆男女問わず活躍中/月平均残業20～30H◆
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◇◆男女問わず活躍中/仙台に密着した不動産会社/転勤せずに長期的に働いていきたい方へ◆◇
■業務内容
賃貸物件のオーナー様からお任せいただいている管理物件について、満室にするための対策の提案を行うこと、新規管理物件を受託するための営業を行うことがメインとなります。
加えて、建物修繕部門から上がってくる入居者からの要望をオーナー様に相談し、承諾を得る業務も日常業務として入ってきます。
オーナー様宅の訪問や、様々な提案するために物件調査を行い、物件の状況を把握する業務など、外を回ることが多い業務ですが、長年経験してオーナー様との関係性を深めることができれば、資産全般に対して運用のご提案や、アパートやマンション建築の提案等、大きなプロジェクトに関わることも出来ます。
＜主な対応＞
・管理物件オーナー様への報告や提案、承諾受託業務
（室内の設備や外壁塗装提案等、大きな工事の提案も含まれます）
・新規管理物件受託の営業業務
顧客ごとに担当制で対応しておりますが、お互いにフォローし合う関係性ができております。
■組織体制：
資産管理課11名（男性8名、女性3名、平均年齢37.8歳）
■職場環境の魅力
ガツガツとした組織ではなく、落ち着いた方が多いです。地元に貢献したい・地元で長く働いていきたいという志向性の社員が多いです。
■弊社の強み：歴史と実績
管理戸数14,000戸を超える豊富な物件数に基づく集客力があり、アパマンショップ店舗別契約件数15年連続全国1位、地元に根付いた事業展開から、お客様の支持が厚く、現在も安定した経営が実現できております。
■就業環境について
働きやすい職場作りを全社で推進しており、総残業時間の半減を目指しております。また、2024年7月から年間休日を115日に増加して、年間5日取得可能なリフレッシュ休暇も合わせて実質120日を実現しております。年々着実に働きやすい環境へと変化しております。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での就業経験がある方（職種問わず）
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：宮城県仙台市泉区泉中央2-13-3
勤務地最寄駅：仙台市地下鉄南北線／泉中央駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
通常期の残業は20～30時間程度です。36協定の時間内にて残業を指示することがあります。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
380万円～560万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：210,000円～300,000円
＜月給＞
210,000円～300,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※諸手当・通勤費・残業代・賞与込み
●賞与：月額×4か月分（昨年度実績）、年3回（支給月は6・8月・12月）
●昇給：年1回（人事評価により昇給）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続2年以上
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得講座の受講可能
＜その他補足＞
出産祝い金：有
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数115日
・水曜定休、他週休2日制
・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇あり
・リフレッシュ休暇5日
会社概要
- 事業概要
■事業案内：
不動産業全般、建設業、相続コンサルティング
（大家業、サブリース事業、賃貸仲介業、賃貸管理業、不動産開発業、不動産売買・売買仲介業、コンサルティング業、相続支援事業、建設業[木造・鉄骨・RC・SRC]、マンスリー事業、再生可能エネルギー発電事業、リフォーム・リノベーション事業）- 所在地
〒981-3133
宮城県仙台市泉区泉中央2-13-3- 設立
- 1986年7月
- 従業員数
- 159名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 20百万円
- 売上高
8,411百万円
- 平均年齢
- 38歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
