株式会社モリモトクオリティ(モリモトグループ)
賃貸管理スタッフ／残業月15時間未満／土日祝休／宅建手当有
この求人を要約すると…
働きやすさ◎年休120日以上、残業月平均15時間。
経験を活かして、資格取得。スキルアップが可能。
転勤はありません。勤務地は代官山の自社ビル。
働き方改革？いいえ、当社では当たり前のことです。
わたしたちは、都心や城南、城西、横浜、川崎を中心に、デザイナーズマンションを手掛けているモリモトグループの一員として、マンション管理を担っています。オーナー様や入居者様に安心をお届けするには、社員が安心して働ける環境を整えることが大事。だからこそ、働き方改革が注目を浴びる前より、残業時間を少なくする仕組み作りや休日・休暇といった制度の充実に取り組んできました。
■月平均の残業時間は15時間程度
残業が少ない秘密は、業務の切り分けを行っているから。バックオフィスのスタッフは7名体制で、入出金業務や精算業務、書類整理、事務手続を担当しています。賃貸管理業務に集中できるから、残業時間が少なく、趣味の時間や家族と一緒に過ごす時間が取れます。
■最大9連休が可能な休日・休暇制度
年間休日は120日以上。土日祝休みに加え、夏季休暇は5日間を推奨しています。前後の土日と組み合わせて9連休が可能。しっかり休んでリフレッシュができます。また、土日出勤はほぼありませんが、出勤した場合は振替休日を取得していただきます。他にも、結婚休暇や産前・産後休暇などがあります。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
デザイナーズマンションやアパートなどの賃貸管理・プロパティマネジメント
デザイナーズマンションやアパートなどの賃貸管理、プロパティマネジメント、管理物件を増やす提案活動をお任せします。入社後は、先輩社員のOJTにて、業務の進め方を学んでいただきます。独りだちした後も、しっかりとフォローしますので、ご安心ください。また、業務をサポートしてくれるバックオフィスのメンバーが7名いるので、集中してお客様に向きあえる環境が整っています。
＜賃貸管理業務＞
オーナー様と入居者様の間に入り、各種契約手続きや修繕の提案などを行ってください。
・入居者様の募集およびサポート
・賃料収納、入金管理
・オーナー様対応
・退去時の精算
＜プロパティマネジメント＞
マンションやビルなどの資産価値をさらに高め、収益を最大限発揮できるようにしてください。
・テナントの誘致や交渉
・賃貸借業務の代行
・賃料や共益費などの請求および回収
・建物や設備の管理
＜提案活動＞
管理を受託している物件数を増やしていきたいと考えています。新たなオーナー様に、品質を重視した当社の賃貸管理、マンションの資産価値を向上させる提案をしてください。
・課題解決策の検討
・現地調査および見積書・管理提案書作成
・新規オーナー様へのプレゼンテ－ション
【資格取得でスキルアップ】
先輩社員に同行して経験・知識を積み上げてください。その後は、宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などの資格にチャレンジ。資格取得支援制度や資格手当など、会社がサポートします。
人数：12名（スタッフ8名、物件巡回員4名）
対象となる方
【学歴不問／職種未経験歓迎】不動産業界での実務経験をお持ちの方
※賃貸管理の実務経験は問いません。
◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方、大歓迎です。
勤務地
東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜アクセス＞
東急東横線「代官山駅」より徒歩3分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩6分
各線「恵比寿駅」より徒歩9分
- 東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル[最寄り駅]代官山駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※3カ月間の試用期間あり。試用期間中の給与・待遇に変更はありません。給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず25時間分を、月4万円以上を支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
年収400万円以上
年収580万円（36歳／入社7年目／主任／住宅手当／資格手当含む）
年収440万円（28歳／入社2年目／住宅手当／資格手当含む）
待遇・福利厚生
■通勤手当（月額5万円まで）
■住宅手当（世帯主：月2万5000円、世帯主・扶養家族あり：月4万円）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円 など）
■役職手当
■時間外手当
■退職金制度
■確定拠出年金制度
■資格取得支援制度
■保養所あり
ご入社時に入社研修や導入研修を実施しています。実務においてはOJTを通じて丁寧にサポートいたします。
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■有給休暇
■慶弔休暇
■年末年始休暇
■夏季休暇（有給消化）
※5日間の取得を推奨。土日と合わせて、9連休が可能です。
■結婚休暇
■産前・産後休暇（取得実績あり）
■育児休暇
■介護休暇
登録許認可等
■宅地建物取引業者免許 東京都知事（9）第55984号
■建設業 （東京都知事許可（特-4）第148410号）
■一級建築士事務所 東京都知事登録第48773号
■警備業認定 東京都公安委員会第30003873号
■ISO9001 JQA-QM8911 マンション管理業務サービスの企画と提供
社員インタビュー
長谷川さん
採用担当
採用で重視するのは経験だけではなく人柄です。情熱や主体性のある方は活躍していただける可能性が十分にあります。また、明確なキャリアパスがあるため、さらに上を目指してモチベーションを高めています。
取材レポート
社員の働き方は？
“もっと皆さまのお役に立つ”ためには、社員が大事だから─。
人気の高い城南、横浜、川崎を中心にマンション管理を展開している同社。高品質な住環境にこだわるモリモトグループの管理会社として、信頼感のあるサービスの提供をモットーにお客様に安心と快適をお届けしています。
同社では「社員が安心して働ける環境」をつくることが大切であると考え、結果だけでなくプロセスも評価点に加え、昇給・昇格を実現しやすくしていたり、目指すキャリアプランに沿っての目標設定を行なっています。
また、残業は少なく、しっかりとお休みできるという、無理のない就業環境も、社員の方にとって大きな魅力です。代官山の本社勤務で転勤もないため、将来にわたって安心して働き続けることができるでしょう。
やりがい
目標となる明確なキャリアパスがあるところも将来の安心となるものです。しかも上司が一緒になって、どのようなキャリアを描いていくかを考えて、フォローしてくれるのも同社の特長。結果だけでなく、プロセスをしっかりと評価してくれるため、常にやりがいを持って仕事に向き合えます。
きびしさ
オーナー様と入居者様の間に入るので、コミュニケーション能力が求められます。また、入居者様からのクレーム対応など、トラブルに直面することもあります。そのときは、上司や先輩社員に相談。どうすればwin-winな解決ができるか、しっかりとフォローしますので、ご安心ください。
バックオフィスのメンバーとの連携はバッチリ。業務に集中できるので、残業時間は少なめです。
オーナー様と入居者様のために、品質にこだわっているから、社員教育に力を入れています。
社員同士のコミュニケーションが活発で、気軽に相談できるのも魅力の一つ。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
エントリー内容による書類選考
一次面接
Web適性検査
最終面接
内定
エントリーから内定までは1カ月以内を予定。書類選考後、追って面接日をご連絡します。
面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方も気兼ねなくご応募ください。
〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル
TEL／03-5724-1418（平日 9:00～18:00）
会社概要
- 事業概要
■マンション・ビルの総合管理業務（会計・出納業務、建物設備の保守・清掃等）
■マンションのリフォーム業務（大規模修繕・建築設備修繕・診断調査・設計監理・長期修繕計画）
■マンション・ビルの賃貸管理業務
■住宅関連商品の紹介・代理店業務
■損害保険代理店業務- 所在地
〒150-0022
東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル- 設立
- 1988年 7月25日
- 代表者
- 代表者代表取締役社長 明石 直行
- 従業員数
- 592名（2024年3月31日現在）
- 資本金
- 1億円
- 売上高
56億7870万円（2024年3月期実績）
- 平均年齢
- 40代
