城南マネジメント株式会社
【大田区】不動産管理※課長候補◆残業ほぼ無◆グループ企業保有の物件管理◆完全週休二日制◆年休128日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~課長候補募集・自らの意思決定で業務をコントロールできる環境／腰を据えて安定した就業が可能です~
◆残業ほぼ無、クレーム対応も少なく、休日対応の可能性も低いため、ワークライフバランスを保ちながら働けます
◆メンバーマネジメントをはじめ、ご希望により不動産売買を中心に不動産の多岐に渡る経験を積むことができます
■業務概要：
賃貸管理業務全般を担当する管理部門の課長候補を募集します。管理業務の経験が豊富なメンバーと共に、部下の業務管理を行いながら、不動産の多岐に渡る経験を積むことができます。安定した環境で自らの意思決定で業務をコントロールできる点が魅力です。
■業務詳細
当社およびグループ会社の賃貸/建物管理業務をご担当頂きます。
＜想定される業務内容＞
・賃貸管理業務全般
・建物管理業務全般
・リフォーム
・物件の仕入れ、事業計画の立案
・民泊物件のマーケティング、仕入れ、運営など
※基本的には、賃貸/建物管理業務を中心として行って頂き、経験のない職務に関しては、徐々に取り組んで頂ければ大丈夫です。
■業務の特徴・魅力：
◎物件の規模感
一棟あたりの平均戸数は10戸で、管理戸数は約400戸です。主にファミリータイプの物件が中心です。
◎入居者クレーム対応、休日対応の有無
クレーム件数自体少ないです。緊急事態があれば、休日対応の可能性はありますが、基本的に業者さんの対応で済むことが多いです。
◎残業時間について
残業はほぼなく、あっても月平均10時間未満となります。
残業が少ない背景としては、緊急を要する業務が少なく勤務時間内での作業が可能である点、またグループ会社保有の物件管理が中心の為、オーナー対応業務がなく、意思決定が速く煩雑な業務も少ない点が挙げられます。
■組織構成：
配属組織においては、4名の少数精鋭で、40歳以下の若いメンバーが中心に各自が自身の裁量の中で、自由に予定を組み活動しています。
管理業務の経験が豊富なメンバーが多く、当ポジションはメンバーの管理を行いながら、売買を中心に不動産の多岐に渡る経験を積んでいくことが可能です。
また管理部はワンフロアで比較的小規模なオフィスで勤務しています。
現在スタッフは女性中心で温厚で思いやりのある方が多い環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
【必須】下記いずれも必須
・普通自動車免許
・不動産管理における何らかの知識や経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
勤務地
本社
住所：東京都大田区大森北1-23-7
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業はほぼなく、あっても月平均10時間未満となります。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
給与
550万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～365,000円
固定残業手当/月：52,600円～65,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
332,600円～430,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
賞与あり 年2回
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4.2～6.5万円支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
再雇用制度有り
＜教育制度・資格補助補足＞
特筆無し
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数128日
完全週休２日制（水日祝）
会社概要
- 事業概要
■グループ会社及び自社保有物件の賃貸管理/建物管理■
東京及び神奈川に、グループ会社関連保有の1棟マンションが約30棟300室あります。その物件の賃貸管理や建物管理、メンテナンス業務などを行っています。
■ファミリータイプの1棟物件及び民泊対応物件の購入■
大田区で特区民泊に向いている1棟物件または、東京神奈川エリアにおけるファミリータイプの1棟物件の購入をおこなっています。- 所在地
〒143-0016
東京都大田区大森北1-23-7- 設立
- 2018年2月
- 従業員数
- 6名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 9百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
