東京キャピタルマネジメント株式会社

【東京/日本管財グループ】リーシング営業（オフィス・店舗）※プライム上場グループ/土日祝/残業25ｈ

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【入居者が使いたくなるような物件の魅力をアピールするお仕事！/アセットマネジメントなど幅広いキャリア実現の機会あり】

■業務内容：
・当社が受託するオフィス及び店舗等の事業用不動産のリーシング営業をお任せします。

■業務内容：
▼物件の現状把握とオーナー様との打ち合わせ
・物件の現状をオーナー様と確認し、どのような改善や調整が必要かを話し合います。賃料の設定や物件の魅力をどう引き出すかを戦略的に検討し、提案、条件の調整を行います。
▼リーシング活動
物件の魅力を市場に向けて発信します。入居を検討されるお客様に物件の魅力を伝え、内見対応や各種条件面の確認を行います。
▼契約サポート
入居を検討されるお客様との条件交渉がまとまったら、契約手続きをサポート。賃貸借条件に関する詳細な調整を行い、双方合意へと導きます。
▼アフターフォロー
関連部署と連携しながら、契約締結後もオーナー様の収益確保を常に意識し、物件の運営が円滑に進むようにサポート。長期的な信頼関係を築いていきます。

■本ポジションの特徴：
・当社のリーシングはただ数をこなすスタイルではなく、顧客の課題に合わせたソリューションの提供が求められます。
・豊富な経験・知識を活用し、顧客満足度向上につながるソリューションが提供できる環境です。

■教育：
・業務内容は多岐に渡りますが、応募時点ですべての経験・能力は必要ありません。研修や資格奨励制度も充実しており、会社全体で社員個人のやる気を後押しする環境が整っています。ベテランも多く、温かい環境でしっかりと経験と知識を習得できます。

■組織構成：
・営業部リーシンググループ　部長-部長代理-課長（2名）-営業担当-事務担当

■キャリアパス：
・将来的には幹部候補としての活躍を期待しております。社内にアセットマネジメント部門もございますので、社内異動によりキャリアアップなどができる場合もございます。
・事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。

■働き方：
★完全週休二日制（土日祝）
★月平均残業時間25ｈ程
★年休120日
★有給休暇（10日～20日）
★産休・育休（取得実績あり）
★介護休暇・特別休暇あり

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での営業経験、もしくは不動産管理・運営経験がある方

【 こんな方にオススメ！】
◎自分の提案や行動がダイレクトに反映される仕事環境で、達成感を感じたい方
◎オーナー様や入居者様との調整業務を通じて、幅広いスキルを磨きたい方
◎裁量を持って働ける環境で、ワークライフバランスを大切にしたい方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区西新橋1-14-2 新橋SYビル9F
勤務地最寄駅：都営地下鉄都営三田線／内幸町駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
▼転勤は基本ございませんが、昇進のタイミングで発生する可能性がございます。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間：25時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出年金

＜定年＞
60歳
再雇用制度有

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
取得奨励資格補助制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始5日
その他（年1回連続休暇（1週間）あり）