株式会社スマイカエステート

【渋谷区】不動産営業※残業無し&年休130日／充実インセンティブで未経験から年収１千万／面接1回

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【《働き方》×《インセンティブ充実》残業なし＆年休130日＆(水)(日)休みも可能/未経験から年収1,000万の実績あり／月単位のノルマ無し】

■業務内容：
仕入れる不動産の種類は実需不動産です。ご経験を活かして、ご自身がお持ちのルートから情報を得たり、不動産仲介会社から売却情報を獲得したりして仕入れをしていただきます。入社後は仕入れをメインに行っていただきますが、業務の順応度合に応じて、仕入れ、リノベ後の販売対応も担当していただく可能性があります。

【仕入れ対象】
・マンション一室
・建売用地
・中古戸建　
*対象エリア：居住区エリアが対象になります(都内23区内、千葉、埼玉、神奈川)
*月単位の仕入れのノルマは、設けていません。1年間トータルで利益を出せるように業務に取り組んでいただきます。

■働く魅力ポイント：
【充実のインセンティブ制度】：不動産仕入れから販売まで、契約が成立すると、売上に対して、15%のインセンティブを支給しています。売買仲介営業経験者で中途入社して、仕入れ業務に取り組んでいる社員が、2カ月に1件のペースで仕入れに成功し、入社2年目で年収1,000万を達成しております。

【働く環境】：「不動産業界の中でも働きやすい職場にしたい」と当社代表は想いを持ち、年間休日は130日あります。通常は火曜日と水曜日が休みですが、水曜＋日曜、の様に休みの曜日を変更可能です。商談先が不動産会社であるため、商談は基本日中の業務時間内。そのため、定時内で業務を終え、基本、残業なしの環境を実現できています。
年に1回程度、業務時間外での契約業務等が発生する場合もございますが、その分始業時間をずらすなどの調整が可能です。

■組織構成：
40代代表と30代メンバー1名の仕入れ担当者の2名体制で行っています。代表との距離が近い分、決済スピードが非常に速いため業務遅延や待機時間なくスピーディーな業務が可能です。

■当社のビジネスについて：
当社では、不動産を仕入れ、一旦自社で保有し、リノベーションをした後、売却情報の提供を受けた情報源の仲介会社に売却を依頼し、収益を得る事業を行っています。工事費用を安く抑えることで、他社よりも良い条件で仕入れを行い、コスト面で差別化を図ることで、競合優位性を示し、事業を行っています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれかのご経験がある方
・不動産仕入れのご経験がある方
・売買仲介営業のご経験がある方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区代々木3-35-4 MINES西参道3F
勤務地最寄駅：小田原線／参宮橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
基本残業は発生していません。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
・OJTによる教育制度あり

＜その他補足＞
・協同組合に加入(リゾートトラストの施設利用可能)

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数130日

■基本的には火曜、水曜、祝日が休み。ただし、変更可能(例:水曜、日曜、祝日)
■年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
■慶弔休暇、育児休暇、介護休暇