新都市総合管理株式会社

【横浜】不動産管理の営業(リーダー職)◇残業少なめ／転勤無／企画開発にもチャレンジ可！

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～専門スキルが身に着けられる◆年収420万円～◆18:00台に退社スタッフが多くワークライフバランス◎～

■職務概要：
不動産管理スタッフ（PM）のリーダー職として管理物件の新規受託やオーナー様への定期訪問等をご担当いただきます。

■具体的な仕事内容：
・プロパティマネジメント業務
・入居中トラブル対応
・物件巡回
・オーナー報告、面談
・解約対応・原状回復手配
・新規受託営業
・大規模修繕工事提案・管理　
※同社では定期借家契約を推進しているため、比較的入居者トラブルは少なく、営業時間外でのトラブル対応は一次受付業者に委託しています。
■1日の流れ
9：00：出社・メール確認・電話確認
9：30：物件巡回・オーナー面談
12：00：お昼休み
13：00：入居/退去準備（工事確認・見積作成）
16：00：オーナー報告
18：00：1日の確認・明日の準備
基本的にスタッフは18時台には退社しています！
【その他】
・月に数回程度のリーシング業務（物件のご紹介、不動産賃貸の契約、物件登録等）もお任せします。
・業務に慣れてきたら後輩指導や営業同行などにも力を入れていただくことを期待しています。

■組織構成：
社員1名、パート2名と一緒に仕事を進めていきます。お互いに仕事をサポートしあう風土があるため、、一人で抱えることなくチームで働くことができる環境です。

■会社・求人の魅力：
・2004年から相続のコンサルティングを始め、2005年にはCPM（米国不動産経営管理士）のスキルを活用した収益不動産の投資分析、不動産オーナー向けの資産コンサルティングを行なっています。近年ではWeb事業での集客にも力を入れています。シェアオフィスや無人ホテルの自社ブランドを所有しており、居住用住宅物件以外の知識や経験も得られる環境です。自社で企画・開発しているホテルやシェアオフィスの事業に携わることも可能です。

■無人ホテルGRAND CAVE YOKOHAMA /MOTOMACHI
各業者に運営を委託しているため、コンダクター（指揮者）のような立ち位置で管理しています。
■無人完全個室型シェアオフィスG-Sta（定期利用/ドロップイン）
9割超が定期利用のため定期的な業務は少なく、安定しています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・顧客折衝経験のある方

■歓迎条件：
・建築や不動産業界に携わった経験または興味がある方
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：神奈川県横浜市中区太田町1-10 NGS太田町ビル3F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
・マイカー出勤OK※面接時要相談

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：10時間未満基本残業はありません。18時台には退社しています。

契約社員

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＜契約期間＞
0年3ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有

＜試用期間＞
3ヶ月
・試用期間中の待遇に変更なし

契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
更新上限：無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：原則上限20,000円
社会保険：・社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
【資格手当】
宅地建物取引士：1万円/月、賃貸不動産経営管理士：5000円/月
【資格合格お祝い金】
宅建に合格した年の学費・受験料などの費用負担

＜その他補足＞
・ガソリン代、駐車場代会社負担（管理業務は基本電車通勤）※相談可
・私服勤務OK
・役職手当

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■休日：完全週休2日制（日水／火水の2パターンから選択）
■休暇：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、有給休暇）、慶弔休暇、介護休暇、育児休暇　※面接時に詳細をお伝えします。