株式会社ザイマックスグループ

【東京／PM経験者歓迎】不動産アセットマネジメント(AM) ◇幅広いアセット／リモート可／土日祝休み

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～PM経験者・不動産法人営業経験者歓迎／総合不動産サービス会社大手のザイマックスグループ／オフィスや商業、ホテルなど幅広いアセットに携われる環境／フルフレックス制／土日祝休み／リモートワーク可能～

■業務内容：
私募リートまたは公募運用物件の期中管理業務をご担当いただきます。取得～期中管理～売却の一連の流れで携わることができます。※ご経験に合わせて、考慮いたします。

■業務詳細：
（1）案件立ち上げ
SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成
（2）期中管理
事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティングなど、多岐に渡る。 ※私募ファンドおよびリートの多くの物件でPMをグループ内で担当しています。
※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝６：４になります。
（3）売却
事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等

■アセットタイプ：
オフィス、商業、ホテル、レジデンス
※各案件は濃淡により、複数人で1案件担当となる場合もあれば、1人で複数担当持つこともあります。アセットごとの縛りがなく、幅広いアセットに関わることが可能です。

■就業環境：
・フルフレックス制度
・自社専用サテライトオフィス（ZXY）の利用
・リモートワーク制度完備
・土日祝休み（会社カレンダー上年数回土曜出勤がありますが、有給消化している方も多くいます）

■同社の成長性：
ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかのご経験
・不動産の法人向け営業のご経験
・プロパティマネジメントのご経験
・金融機関での不動産関連業務

＜勤務地詳細1＞
株式会社ザイマックス不動産投資顧問
住所：東京都港区赤坂一丁目11番30号
勤務地最寄駅：銀座線／溜池山王駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
＜勤務地詳細2＞
株式会社マックスリアルティー
住所：東京都港区赤坂一丁目11番30号
勤務地最寄駅：銀座線／溜池山王駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める場所】
株式会社ザイマックス不動産投資顧問もしくは株式会社マックスリアルティーに出向となります。
■事業内容：不動産への投資に関する助言業務及び投資一任業務等

＜転勤＞
当面なし
当面の間転居を伴う異動はございませんが、制度上は転勤の可能性があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間後、条件の変更はありません。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：規定に沿って、対象となりうる場合あり。
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金有

＜定年＞
62歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■職級に応じた社員研修、各種研修
■資格報奨金制度　など

＜その他補足＞
補足事項なし

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

基本的に土日祝休み。会社カレンダーによって年5～6回程度土曜出社日があります。（※多くの社員が土曜日出社の際には有給を利用。）
※2025年4月より年間休日120日適用