アイディホーム株式会社

【東京】不動産企画営業（用地仕入れ～企画）◆飯田グループHD/インセンティブあり／残業25時間程度

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【分譲住宅の開発プロデューサー／営業センスを活かし“売るだけ”の営業からキャリアアップ！日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループHD】

■業務内容
用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わり、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です！戸建住宅の企画開発営業として、戸建住宅のあらゆる工程に携わっていただきます。

■家づくりの流れ
・情報収集～マーケティング：用地を仕入れるため不動産仲介会社や物件情報サイトから情報収集、良い用地があれば調査し、役所にて規定を確認後、販売に向けた計画書を作成します。
※営業手法：既存取引先への挨拶や電話などでの新規開拓

・用地仕入れ：間取りプランや価格などを記載した事業計画書を作成し、決裁が下りれば用地を買い付けます。
企画が通るまでは最短1日。複数の住宅を建てられる大きな用地の場合でも数日と、決裁スピードが速いことが特徴です。

・商品企画：社内の設計担当と一緒に、立地・価格帯などを踏まえながらアイデアを盛り込んで、住宅の設計プランを作成します。
「南道路だったら～」「角地だったら～」というような過去の成功事例が社内に豊富なので、プランを検討しやすいです。
用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることもできます。

・商品販売：販売自体は仲介会社が担当します。住宅の引き渡しに立ち会い、設備説明などを担当します。無事決済が終われば、住宅をお客様に引渡しとなります。

■キャリアステップ
主任・係長・店長・次長・部長というようにマネジメント範囲を広げていくことが可能です。ご経験に応じて試用期間終了後、すぐに役職に就いていただくこともあります。

■企業の魅力
分譲住宅販売棟数において日本トップクラスの実績を誇る東証プライム市場上場飯田Gの中核企業です。高品質×低価格を実現し、住宅性能表示基準において4項目で最高等級を取得しております。
また、社員一人ひとりが快適に働ける環境づくりを積極的に進めています。PC自動シャットダウンの導入に加え、時差出勤制度や有給消化アラートでプライベートの充実もサポート。ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方が可能です。今後もより働きやすい職場作りを目指し制度の改善を続けていきます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれも必須
・不動産業界の営業経験
・普通自動車免許

＜勤務地詳細＞
【東京のいずれかの店舗】
住所：東京都
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
三鷹本店／池袋店／渋谷店／拝島店／町田店／亀戸店のいずれか

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。ただし業務上、他県への転勤が発生する場合もあります。

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業：25時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
家族手当：扶養手当（子ども1人につき月1万円）
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT研修（実務を経験しながら、必要な知識を取得）
■資格取得奨励金制度

＜その他補足＞
■グループ従業員持株会、定期健康診断、各種社内イベント・セミナー・研修、福利厚生倶楽部会員制度、役職手当
■資格手当（複数保有の場合月10万円上限）：宅地建物取引士（月2万円）、1級建築士（月3万円）、2級建築士（月2万円）
■オフィス内禁煙・分煙
■育児・介護休業制度
■慶弔見舞金
■自社物件購入制度

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

■水曜日＋1日（原則火曜日）、年間休日115日＋計画有給5日
・GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇（10～20日）、慶弔休暇、育児休業制度、介護休業制度等