株式会社日鉄コミュニティ

【東京】建物管理・維持保全※日鉄興和不動産G／賃貸マンションがメイン／中堅ベテラン歓迎／土日祝休み

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～建物管理経験者歓迎／経験を活かして土日祝休みへ／みずほフィナンシャルグループと日本製鉄がバックボーン／総合デベロッパー日鉄興和不動産グループ～
■業務内容：
賃貸マンションの運営管理をお任せします。
(1)新規案件の建物管理計画の立案・見積取得…（1）新規管理予定物件の見積もり取得、（2）外注先の選定、（3）管理計画の立案・提案
(2)共用部の維持保全…（1）管理員・テナントからの共用部不具合への対応、（2）初期アフターサービス期間内の点検・初期不良指摘
(3)管理員指導教育・派遣…（1）管理物件の管理員の採用・指導教育・代務員手配
(4)その他対応…（1）オーナーへの報告書の作成／建物関連事項（工事、修繕の実施状況）等の報告

■組織構成：募集背景：
こちらのポジションでは幅広い年代の社員で構成されております。グループ会社に総合デベロッパーである日鉄興和不動産を持ち、着実に安定的に成長を続けています。売上・管理戸数ともに右肩上がりで成長し、業界でも順調にシェアを伸ばしています。

■働き方：
土日祝休み、残業月間15～20時間程度、直行直帰も可能で裁量をもって活動できます。※月に数回あるかないかの頻度で休日出勤の可能性がありますが、その場合は原則は代休を取得していただきます。万が一取得が困難な場合は手当としてしっかりと支給いたします。

■同社の特徴：
ファミリータイプから高層タワータイプ、新築から40年以上経過した物件まで様々なマンションを管理しており、住まいに対する顧客の思いも様々です。またオフィスビルも同様であり、特に建築・設備システムはますます高度化しています。また建物・設備の保守点検や清掃業務、緊急時の正確・迅速な対応だけでなく、旅行情報や健康医療相談等のコンシェルジュ業務により快適で便利な生活のサポートを提案しています。更に大規模修繕工事やリフォーム工事についても、リニューアル統括部に一級建築士等多くの専門スタッフを配置し、様々なニーズに応えられる体制を整えています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※中堅・ベテラン人材歓迎
・何らかの建物管理経験をお持ちの方
※建物のアセット一切不問／設備管理、ビルマネジメント経験者など歓迎

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都品川区南大井6-26-3 大森ベルポートD館7F
勤務地最寄駅：JR各線／大森駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
補足事項なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
■残業月間15～20時間程度　※直行直帰可

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上の方が対象

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTにて業務を覚えていきます。

＜その他補足＞
■役職手当
■財形貯蓄制度
■資格取得支援制度（資格取得費用や奨励金を支給）
■福利厚生サービス契約※宿泊施設、グルメ、チケットなどを優待価格で利用可能です。ライフサービス約2,000メニュー、リゾート＆トラベル約6,000施設の割引をはじめ、さまざまな企画、特典が利用できます。
■最大70歳まで雇用延長できる可能性有（総合的に考慮して延長可否は判断）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

土日祝、年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、介護・育児休暇（男女ともに取得実績あり）
※顧客の事情により休日出勤が発生した場合は代休取得可