住友不動産株式会社

【千葉】注文住宅の施工管理◇平均年収832万／成果に応じた報酬金制度あり

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■概要：
木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をお任せいたします。

■具体的な業務：
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達
・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡

■特徴：
施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検ははいます。地地拠点の場合はは部兼務の可能性あります。)
・工期は約4か月、人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまでで事全般を担当します。

■業務量が調整可能で、柔軟な働き方ができる！：
・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行い、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。
・業務効率を重視して直直や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。

■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です
・成果が収入に直結する「報奨奨制度」があります。引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、評定基準を超えた場合に支給されます。
＜報奨奨＞
（1）工事報奨金：昨年実績平均191万円/年
・半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、評定基準を超えた場合に支給
・同時並行で6棟を担当すると、半期で約110万円の報奨金支給

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・何かしらの建築施工管理のご経験（アセット不問）
・普通自動車免許（AT限定可）

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級

＜勤務地詳細＞
千葉事業所
住所：千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデン マリブイースト28階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業平均30~40時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
12ヶ月
補足事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：※社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
※能力やスキルに応じてOJT研修を実施します。

＜その他補足＞
・自社系列ホテル割引（最大7割）
・保養所完備（軽井沢など）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・・損保の団体扱い
・建築築等の資格試験費費を当社規定により補助（合格時）
・建築築等の受験講座提携割引
・人間ドック費費補助
・インフルエンザ予防接種費費補助（年

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

※年間休日については2025年の休日日数です。年によって変更有。
完全週休二日制（水日祝休み）
●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇