東横地所株式会社

【戸塚】自社物件の建築営繕担当/戸塚駅前の大規模不動産保有/ワークライフバランス◎

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■仕事概要：
・不動産を多数保有する同社にて、自社・並びにグループ会社の保有・管理不動産の建築営繕担当として従事頂きます。主に自社物件の営繕計画の立案や発注先業者（ゼネコン・サブコン）との折衝業務が中心となります。
・これまでの建築の専門性を活かし、新たな立場で従事頂きたいと考えています。
■仕事詳細：
・自社、ならびに自グループの保有・管理物件の不動産（商業施設がメイン）の長期修繕計画の立案、実行、予算管理、バリューアップ等。
・工事計画の策定、予算設計と、各工事会社との折衝業務
※同社はディベロッパー・管理会社側の立ち位置のため、自社で工事を行う事はございません。工事会社への発注・折衝がメイン業務となります。
・新規の不動産購入にあたっての物件の見積もりや予算組等にも従事して頂きます。（新規に不動産を購入する際、建築の専門家としての立場から、どのくらいの営繕が必要か等をアドバイス）
■保有・管理物件について：
・代表的な保有物件は、戸塚駅前の大規模商業施設「サクラス」です。建設から15年が経過し、ところどころ営繕の必要性が発生している側面もあり、そうした計画の立案と推進をお願いしたいと考えています。
■組織構成について
・大手ゼネコン出身の取締役と共に従事頂きます。建築の専門家は不在の状況で、今回募集する方がコアメンバーとして従事頂く期待を持った採用です。
■魅力：
・自社物件に関わる事が可能：自社物件のバリューアップ、中長期的な計画の立案、実行に関わる事が可能です。発注者側としての業務に従事する事が可能です。
・ワークライフバランスも取れる環境です。発注側の立ち位置のため、工事会社での過重な残業等はございません。ワークライフバランスがしっかりと取れる環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建築の設計や施工管理のご経験をお持ちの方
■尚可条件：
・施工管理技士、設計士等の資格保有者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4790-3
勤務地最寄駅：JR線／戸塚駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規定に沿って全額支給（上限2万円/月）
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳
70歳までの再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土日祝日、夏季、GW、年末年始など