Jグランド株式会社
【大阪／未経験歓迎】法人営業◇東証STD上場「Jトラスト」のグループ会社で教育体制◎／月給30万以上
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～不動産営業から用地仕入れへキャリアアップ／★東証STD上場Jトラストのグループ会社／開発利益に応じてインセンティブ支給～
＼本ポジションの魅力／
★教育体制：
（1）不動産知識を取得するための研修（入社後１週間）
（2）先輩社員に同行し、実際に物件を見たり営業同行
（3）３か月を目途に１人立ちをする想定
※困ったことや分からないことがあれば、何でも遠慮せずに先輩に聞ける環境です。
＜組織構成＞
40代・50代の社員、合計2名在籍しています。
※ベテラン社員がマンツーマンで、仕事の進め方を教えるのでご安心ください。
★高インセンティブ：
年収の５倍を粗利益で仕入れることが目標で、目標を超えた分の粗利益5％がインセンティブとして支給されます。ご自身の頑張りがしっかりと給与に反映される仕組みになっています。
【モデル年収】
入社1年目（未経験）：560万円 （内訳：年収360万円＋インセンティブ200万円）
営業経験者(10年以上) ：2,500万円（内訳：年収700万円＋インセンティブ1,800万円）
★強み：
（1）当社は大手企業のグループ会社なので、銀行からの借り入れがしやすく、物件もキャッシュで一括購入しています。
（2）仲介会社さんとのコネクションを活用して、他社よりも早く情報を仕入れます。
（3）良い情報を仕入れた際は、社内で稟議を巻いて行うので、スピード感ある決済が可能です。
■業務内容：
用地・建物の仕入れ営業をご担当いただきます。
※用途は投資用物件
※土地、建物一棟（6：4）
▽情報収集
土地の売主様や不動産仲介会社の担当者から情報を収集します。
▽現地調査
土地の立地や広さ、地域の周辺環境などを調査します。
▽用地仕入れ
土地オーナー様に対して価格交渉を実施します。
▽契約
合意出来たら契約手続きを行います
■働きやすさ：
月の残業時間は20h程、年休120日、土日祝休みです。
■急成長中の組織：
東証スタンダード上場・Jトラスト株式会社の子会社であり、グループ会社の中でも群を抜いて勢いがある会社です。事業開始2年目で早期黒字化を実現し、事業規模拡大中です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・不動産営業の経験（目安：3年以上）
・宅地建物取引士資格
【こんな方にお勧め】
◇自らやるべき事を見つけて積極的に取り組む
◇失敗を恐れずに行動し、粘り強く取り組める
◇常に前向きに物事をとらえられる
＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士
勤務地
大阪支店
住所：大阪府大阪市淀川区西中島4-1-1 日清食品ホールディングス大阪本社ビル8階
勤務地最寄駅：大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間：月20時間以内
雇用形態
契約社員
＜契約期間＞
0年3ヶ月
＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
【契約の更新：有（業務の習熟度）、更新上限：無】試用期間が有期契約となります。
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間経過時に経歴詐称や著しい能力不足、勤務状態の悪さがなければ、無期契約に切り替えます。
試用期間中も諸条件の変更はありません。
契約の更新：有（本文参照）
更新上限：無
給与
360万円～850万円
＜賃金形態＞
年俸制
年俸の1/12を毎月の給与として支給します。
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：2,925,528円～4,476,060円
固定残業手当/月：56,206円～85,995円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
300,000円～459,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
予定年収は、インセンティブ、資格手当も含めた金額となります。
予定年収は、あくまで目安の金額であり、経歴・スキル等、選考を通じて上下する可能性があります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：月５万円
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT／外部講習等
＜その他補足＞
■グループ親会社の従業員持株会制度
■ベネフィットステーション（暮らしのサポート／レジャー、グルメ／健康／育児、介護／スキルアップ等）
■オフィスグリコ／ウォーターサーバー完備
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
土日祝、年末年始休暇(12月31日～1月4日)、特別休暇(慶弔等)、産前・産後休業、育児休業、子の看護休暇、介護休暇制度あり
会社概要
- 事業概要
- ■事業内容： ・不動産売買事業（マンション及びアパート の開発、企画、販売） ・不動産仲介事業 ・コンサルティング事業 ■当社について： 当社が運営する「Owners Site」は利便性の高いエリアに厳選した物件を紹介しています。 また、好立地で資産価値が高いエリアを厳選した3億円以上の投資用レジデンス「J-ARC（ジェイアーク）シリーズ」や、IoT搭載の住宅ブランド「J-Maison」も取り扱っています。「J-Maison」は主に単身者向けアパートをメインで取り扱っており、 投資用不動産として販売を展開しています。
- 所在地
〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー7F- 設立
- 2009年2月
- 上場市場名
- 非上場
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
